物件No.12604-0220
渋⾕フランセ奥野ビル 8階 （34.88坪）
最終更新日：2026年4月14日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- OAフロア
- 30坪台オフィス
- 16～20人向けオフィス
- NEW！
担当者コメント
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ログインして問い合わせる渋⾕フランセ奥野ビル 8階 （34.88坪） の基本情報
| 物件No | 12604-0220 |
|---|---|
| 建物名 | 渋⾕フランセ奥野ビル 8階 （34.88坪） |
| 所在地 |
東京都渋谷区渋谷２丁目22-11
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|
| 募集階層/階建 | 地上8階 / 10階建（地下1階建） |
| 坪数（平米） | 34.88 坪（115.31 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1995年11月（築30年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 |
貸事務所・オフィス 店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。 |
| 最終更新日 | 2026年4月14日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
959,200
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 27,499円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 134,288円 |
| 保証金/敷金 | 10ヶ月 |
| 保証金償却 |
15％ 解約時 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 更新料 | 再契約料：新賃料及び新看板掲載料の1ヶ月分別途税 |
| 更新事務手数料 | |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 |
看板掲載料：30000円/月 解約予告6ヶ月前／看板タイマーのメンテナンス及び修理交換は賃借人負担／途中解約可能、但し契約残存期間は全て違約金扱い |
| 建物賃貸借区分 | 定期借家契約 |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | 2026年10月上旬より入居可能 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | トイレ、エアコン、温水洗浄便座 |
|---|---|
| エレベーター | |
| トイレ | 有り |
| 床仕様 | OAフロア |
| 空調 | 有り |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | 専有部分にトイレあり/業務用エアコン5台/電気温水器 |
| ビル設備の備考 | 光ファイバー/防犯カメラ／ビル開館7:00～閉館24:00 |
| 担当者コメント | 渋谷フランセ奥野ビル 8階は、東京メトロ銀座線「渋谷駅」から徒歩1分の小規模オフィス・貸事務所です。 駅至近の好立地で、専有部内にはトイレや5台の業務用エアコン、電気温水器を備えています。光ファイバーや防犯カメラなど、ビル設備も充実した環境です。店舗利用の相談も可能で、多様なビジネスニーズに対応できます。渋谷エリアの利便性を享受できます。 |
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