物件No.12604-0201
山本ビル 3階 301号室 （13.02坪）
最終更新日：2026年4月13日
この物件の特徴・魅力
- 機械警備
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可能
- エレベーターあり
- 10坪台オフィス
- 6～10人向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせる山本ビル 3階 301号室 （13.02坪） の基本情報
| 物件No | 12604-0201 |
|---|---|
| 建物名 | 山本ビル 3階 301号室 （13.02坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条２丁目5-18
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|
| 募集階層/階建 | 地上3階 / 5階建 |
| 坪数（平米） | 13.02 坪（43.04 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1970年5月（築55年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄筋コンクリート（RC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年4月13日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
158,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 12,135円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 12,000円 |
| 保証金/敷金 | 無し |
| 保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 更新料 | 確認中 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 水道代：1,100円／解約予告：3ヵ月前／火災保険：業種によって金額変わります／早期解約違約：約1年未満2ヵ月分、2年未満1ヶ月分※契約開始日から半年間は解約不可 |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 確認中 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | 即入居可能 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | エレベーター、トイレ、給湯、都市ガス、下水道 |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 共用部 |
| 床仕様 | |
| 空調 | |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | 照明器具：残置物 |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | 山本ビル 3階 301号室は、ＪＲ大阪環状線「西九条」から徒歩1分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 駅から徒歩1分という、通勤や来客に非常に便利な好立地が魅力です。室内には照明器具が残置物として備わっており、初期費用を抑えてスムーズに事業を開始できます。13.02坪のコンパクトな空間は、少人数での運営に最適です。トイレやエレベーターを完備しています。 |
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