物件No.12604-0197
大阪市港区波除３丁目 1～2階 （29.34坪）
最終更新日：2026年4月13日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 20坪台オフィス
- 11～15人向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせる大阪市港区波除３丁目 1～2階 （29.34坪） の基本情報
| 物件No | 12604-0197 |
|---|---|
| 建物名 | 大阪市港区波除３丁目 1～2階 （29.34坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区波除３丁目8-8
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|
| 募集階層/階建 | 地上1階～地上2階 / 2階建 |
| 坪数（平米） | 29.34 坪（96.99 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1975年7月（築50年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨造 |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年4月13日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
450,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 15,337円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 確認中 |
| 保証金/敷金 | 確認中 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 2,500,000円 |
| 更新料 | 確認中 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 確認中 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | お問い合わせください |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | |
|---|---|
| エレベーター | |
| トイレ | |
| 床仕様 | |
| 空調 | |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | 大阪市港区波除３丁目8-8（1-2階）は、ＪＲ大阪環状線「弁天町」から徒歩1分の小規模オフィス・貸事務所です。 駅前至近の好立地で、通勤や来客時の利便性に非常に優れています。2階建ての一棟貸しタイプで、29坪超の広さを活用して自由度の高いレイアウトが可能です。駅近の利点を活かした、集客を重視するオフィスや店舗の拠点としておすすめの物件です。 |
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