物件No.12604-0150
ドウェル倉本Ⅱ 3階 300 （25.26坪）
最終更新日：2026年4月9日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可能
- 駐車場あり
- コスパ重視
- 20坪台オフィス
- 11～15人向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせるドウェル倉本Ⅱ 3階 300 （25.26坪） の基本情報
| 物件No | 12604-0150 |
|---|---|
| 建物名 | ドウェル倉本Ⅱ 3階 300 （25.26坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区波除２丁目5-12
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|
| 募集階層/階建 | 地上3階 / 10階建 |
| 坪数（平米） | 25.26 坪（83.50 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1997年1月（築29年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
軽量気泡コンクリート（ALC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年4月9日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
170,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 6,730円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 22,000円 |
| 保証金/敷金 | 100,000円 |
| 保証金償却 | |
| 礼金 | 350,000円 |
| 更新料 | |
| 更新事務手数料 | |
| 仲介手数料 | |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 水道代要相談／契約期間2年（以降1年毎更新） |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | 即入居可能 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | エアコン |
|---|---|
| エレベーター | |
| トイレ | |
| 床仕様 | |
| 空調 | 有り |
| 駐車場 | 空有 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | 接道状況：東11m、北15m道路／オートドア |
| 担当者コメント | ドウェル倉本Ⅱ 3階 300は、大阪メトロ中央線「弁天町」から徒歩3分の小規模オフィス・貸事務所です。駅から徒歩3分という駅近の好立地で、日々の通勤に大変便利です。物件は15mと11mの道路に接しており、視認性も期待できる環境にあります。周辺は利便性が高く、初めて事務所を構える方にもおすすめの物件です。エアコンを完備しています。 |
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【駅】弁天町駅
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