物件No.12604-0146
新大阪生原ビル 4階 402号室 （29.44坪）
最終更新日：2026年4月8日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可能
- エレベーターあり
- 現状渡し
- 20坪台オフィス
- 11～15人向けオフィス
担当者コメント
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物件No.12604-0146
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ログインして問い合わせる新大阪生原ビル 4階 402号室 （29.44坪） の基本情報
| 物件No | 12604-0146 |
|---|---|
| 建物名 | 新大阪生原ビル 4階 402号室 （29.44坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西中島４丁目7-4
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|
| 募集階層/階建 | 地上4階 / 7階建 |
| 坪数（平米） | 29.44 坪（97.32 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1974年10月（築51年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄筋コンクリート（RC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年4月8日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
275,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 9,341円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 50,000円 |
| 保証金/敷金 | 無し |
| 保証金償却 | |
| 礼金 | 無し |
| 更新料 | 自動更新 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 解約予告：3ヶ月前／契約時：現状有姿／退去時：原状回復／ジャパン少額短期保険：17,000円～41,000円迄/2年間／短期解約違約金有（1年未満：総賃料3ヶ月、2年未満：総賃料2ヶ月）／鍵交換：テナント負担 |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | 即入居可能 |
| 引渡状態 | 現状渡し |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | トイレ、エレベーター |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 有り |
| 床仕様 | |
| 空調 | |
| 駐車場 | 無 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | 新大阪生原ビル 4階 402号室は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」から徒歩2分の小規模オフィス・貸事務所です。 駅から徒歩2分の好立地で、通勤や来客時の利便性に優れています。室内は29.44坪の使いやすい広さで、現状渡しでの引き渡しとなります。トイレやエレベーターを完備しています。初期費用を抑えたいベンチャー企業やスタートアップにも最適です。 |
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