御苑スカイビル 4階（31.47坪）

最終更新日：2026年4月8日

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賃料
472,050 円（税抜）
東京都新宿区新宿２丁目 1-10 地図で確認する
新宿御苑前駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩1分新宿三丁目駅(都営新宿線) 徒歩5分、新宿三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩5分、新宿三丁目駅(東京メトロ副都心線) 徒歩5分、新宿駅(ＪＲ山手線) 徒歩9分
10階建（1990年1月（築36年））
即入居可能

この物件の特徴・魅力

機械警備
駅徒歩5分以内
即入居可能
個別空調
エレベーターあり
コスパ重視
30坪台オフィス
16～20人向けオフィス

担当者コメント

御苑スカイビル 4階は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」から徒歩1分の小規模オフィス・貸事務所です。
駅から徒歩1分の好立地で、31.47坪の広々とした空間が魅力です。週5日の清掃サービスがあり、共用部や水回りが常に清潔に保たれている点も大きなメリット。トイレや個別空調、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。袖看板の設置も相談可能で、視認性を高めたい企業様にもおすすめです。

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物件No.12604-0140

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御苑スカイビル 4階（31.47坪）の基本情報

物件No	12604-0140
建物名	御苑スカイビル 4階（31.47坪）
所在地	東京都新宿区新宿２丁目1-10 地図を見る新宿区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上4階 / 10階建
坪数（平米）	31.47 坪（104.03 ㎡）
築年月（竣工）	1990年1月（築36年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	新宿御苑前駅 (東京メトロ丸ノ内線 ) 徒歩1分新宿御苑前駅で他の物件を探す新宿三丁目駅 (都営新宿線 ) 徒歩5分新宿三丁目駅で他の物件を探す新宿三丁目駅 (東京メトロ丸ノ内線 ) 徒歩5分新宿三丁目駅で他の物件を探す新宿三丁目駅 (東京メトロ副都心線 ) 徒歩5分新宿三丁目駅で他の物件を探す新宿駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩9分新宿駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年4月8日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	472,050 円（税抜）
坪単価	15,000円/坪
共益費/管理費等	94,410円
保証金/敷金	8ヶ月
保証金償却	2ヶ月
礼金	確認中
更新料	無し
更新事務手数料
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	袖看板使用（任意）：月額20,000円（税別）／ごみ処理：無料
建物賃貸借区分
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	即入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	トイレ、エアコン、エレベーター
エレベーター	有り
トイレ	共用部
床仕様
空調	個別空調
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	週5日清掃有（通路・水周り）
担当者コメント	御苑スカイビル 4階は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」から徒歩1分の小規模オフィス・貸事務所です。駅から徒歩1分の好立地で、31.47坪の広々とした空間が魅力です。週5日の清掃サービスがあり、共用部や水回りが常に清潔に保たれている点も大きなメリット。トイレや個別空調、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。袖看板の設置も相談可能で、視認性を高めたい企業様にもおすすめです。