物件No.12604-0036
山本ビル 2階 （15.88坪）
最終更新日：2026年4月3日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- エレベーターあり
- スケルトン
- 10坪台オフィス
- 6～10人向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせる山本ビル 2階 （15.88坪） の基本情報
| 物件No | 12604-0036 |
|---|---|
| 建物名 | 山本ビル 2階 （15.88坪） |
| 所在地 |
東京都大田区大森北１丁目4-5
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|
| 募集階層/階建 | 地上2階 / 7階建 |
| 坪数（平米） | 15.88 坪（52.48 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1973年2月（築53年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄筋コンクリート（RC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 |
貸事務所・オフィス 店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。 |
| 最終更新日 | 2026年4月3日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
365,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 22,984円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 15,000円 |
| 保証金/敷金 | 6ヶ月 |
| 保証金償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 更新料 |
1ヶ月 再契約 新賃料 再契約相談可 |
| 更新事務手数料 | 0.5ヶ月 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 火災保険加入必須／事務手数料22,000円／鍵交換27,500円／短期解約違約金あり 1年未満1ヶ月相当／退去立会16,500円(税込) |
| 建物賃貸借区分 | 定期借家契約 |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 |
お問い合わせください 6月末退去予定 |
| 引渡状態 | スケルトン |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | エレベーター、都市ガス、下水道、上水道、電気、トイレ |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 共用部 |
| 床仕様 | |
| 空調 | |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | 山本ビル 2階は、ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」から徒歩1分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅至近の好立地で、通勤や来客の利便性が非常に高い物件です。貸室内はスケルトン状態でのお引渡しとなり、自由なレイアウトが可能です。店舗利用も相談できるため、幅広いビジネスに対応できます。エレベーターを完備しています。 |
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【駅】大森駅
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【駅】大森駅 北口
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