サンモール道玄坂 4階（6.39坪）

最終更新日：2026年4月2日

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賃料
90,000 円（税抜）
東京都渋谷区道玄坂２丁目 18-11 地図で確認する
神泉駅(京王井の頭線) 徒歩5分渋谷駅(東急東横線) 徒歩7分、渋谷駅(東京メトロ銀座線) 徒歩7分、渋谷駅(ＪＲ山手線) 徒歩7分、渋谷駅(東京メトロ副都心線) 徒歩7分
8階建（1978年9月（築47年））
2026年4月下旬より入居可能

この物件の特徴・魅力

駅徒歩5分以内
写真が豊富
エレベーターあり
コスパ重視
3～5人向けオフィス

担当者コメント

サンモール道玄坂 4階は、京王井の頭線「神泉」から徒歩5分のコンパクトオフィス・貸事務所です。約6.3坪のコンパクトな空間は、渋谷エリアでスタートアップを検討中の方に最適です。初期費用を抑えやすい保証金設定も魅力の一つ。トイレやエアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。道玄坂の活気ある環境でビジネスを加速させたい方に適しています。

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物件No.12604-0023

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サンモール道玄坂 4階（6.39坪）の基本情報

物件No	12604-0023
建物名	サンモール道玄坂 4階（6.39坪）
所在地	東京都渋谷区道玄坂２丁目18-11 地図を見る渋谷区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上4階 / 8階建
坪数（平米）	6.39 坪（21.14 ㎡）
築年月（竣工）	1978年9月（築47年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	神泉駅 (京王井の頭線 ) 徒歩5分神泉駅で他の物件を探す渋谷駅 (東急東横線 ) 徒歩7分渋谷駅で他の物件を探す渋谷駅 (東京メトロ銀座線 ) 徒歩7分渋谷駅で他の物件を探す渋谷駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩7分渋谷駅で他の物件を探す渋谷駅 (東京メトロ副都心線 ) 徒歩7分渋谷駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年4月2日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	90,000 円（税抜）
坪単価	14,084円/坪
共益費/管理費等	5,000円
保証金/敷金	2ヶ月
保証金償却	無し
礼金	1ヶ月
更新料	確認中更新可能
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	火災保険：20,000円～（2年）／鍵交換費用：19,800円（税込）／抗菌費用：11,000円（税込）／トラブル時の緊急駆けつけ対応サービス加入希望の方のみ：16,500円（2年毎）
建物賃貸借区分
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年4月下旬より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、エアコン、オートロック、トイレ、給湯、駐輪場、インターネット
エレベーター	有り
トイレ	室内
床仕様
空調	有り
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考
担当者コメント	サンモール道玄坂 4階は、京王井の頭線「神泉」から徒歩5分のコンパクトオフィス・貸事務所です。約6.3坪のコンパクトな空間は、渋谷エリアでスタートアップを検討中の方に最適です。初期費用を抑えやすい保証金設定も魅力の一つ。トイレやエアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。道玄坂の活気ある環境でビジネスを加速させたい方に適しています。