物件No.12604-0005
MITO谷四フロント 東館 3階 306号室 （6.37坪）
最終更新日：2026年4月1日
この物件の特徴・魅力
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可能
- 写真が豊富
- コスパ重視
- 3～5人向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせるMITO谷四フロント 東館 3階 306号室 （6.37坪） の基本情報
| 物件No | 12604-0005 |
|---|---|
| 建物名 | MITO谷四フロント 東館 3階 306号室 （6.37坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町４丁目5-14
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|
| 募集階層/階建 | 地上3階 / 3階建 |
| 坪数（平米） | 6.37 坪（21.06 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1964年3月（築62年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨造 |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年4月1日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
43,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 6,750円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 4,000円 |
| 保証金/敷金 | 無し |
| 保証金償却 | 無し |
| 礼金 | 55,000円 |
| 更新料 |
35,000円 更新 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 |
水道代：2500円/月 ゴミ収集費：2750円/月 家財保険加入要：20,000円/2年／鍵交換費（入居時）：22,000円／ハウスクリーニング代（退去時）：38,500円（税込）／2年毎のエアコンクリーニングは貸主指定業者により借主負担で実施必須 |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 | 即入居可能 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | トイレ、電気、エアコン |
|---|---|
| エレベーター | |
| トイレ | 共用部 |
| 床仕様 | |
| 空調 | 有り |
| 駐車場 | 無 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | 入口は手動ロック／3㎡の区切り部屋有（引戸）／エアコン：残置物 |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | MITO谷四フロント 東館 3階 306号室は、大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」から徒歩2分のコンパクトオフィス・貸事務所です 。室内には約3㎡の区切り部屋があり、用途に合わせて空間を使い分けられます 。月々の賃料と共益費を抑えたコストパフォーマンスの良さが魅力です 。創業期の事業者様にも適したサイズ感です 。トイレやエアコン（残置物）を完備しています。 |
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