物件No.12603-0590
進光ビル 2階 202 （6.35坪）
最終更新日：2026年4月1日
この物件の特徴・魅力
- バルコニー有
- 駅徒歩5分以内
- エレベーターあり
- ワンルーム
- コスパ重視
- 3～5人向けオフィス
担当者コメント
平面図
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物件No.12603-0590
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ログインして問い合わせる進光ビル 2階 202 （6.35坪） の基本情報
| 物件No | 12603-0590 |
|---|---|
| 建物名 | 進光ビル 2階 202 （6.35坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目3-4
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|
| 募集階層/階建 | 地上2階 / 7階建 |
| 坪数（平米） | 6.35 坪（21.00 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1980年12月（築45年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨造 |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年4月1日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
50,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 7,874円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 5,000円 |
| 保証金/敷金 | 無し |
| 保証金償却 | 無し |
| 礼金 | 100,000円 |
| 更新料 |
無し 再契約相談 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 保険要加入／駐輪ステッカー代 550円（税込/契約時）／鍵交換代 22,000円（税込/契約時）／駐輪代 1,000円（月額）／水道代 検針（毎月）／ハウスクリーニング代 33,000円（税込/退去時）／早期解約違約金：契約から半年未満の解約 賃料等の3ヶ月分、半年以上1年未満の解約 賃料等の2ヶ月分、1年以降2年未満の解約 賃料等の1ヶ月分／解約予告：3ヶ月前 |
| 建物賃貸借区分 | 定期借家契約 |
| 契約期間 | 5年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 | お問い合わせください |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | 給湯、都市ガス、インターネット、電気、上水道、下水道、トイレ、エレベーター、駐輪場、エアコン |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 室内 |
| 床仕様 | |
| 空調 | 有り |
| 駐車場 | 無 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | エアコン（残置物） |
| ビル設備の備考 | ネット使用料無料 |
| 担当者コメント | 進光ビル 2階 202は、大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」から徒歩5分のコンパクトオフィス・貸事務所です。ネット使用料が無料で、初期費用を抑えたい創業期の方にも適しています。トイレやエアコン（残置物）、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。定期借家5年と長期利用も相談可能です。 |
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