イガリビル 3階 302号室（11.32坪）

最終更新日：2026年3月27日

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賃料
140,000 円（税抜）
東京都新宿区下落合２丁目 13-11 地図で確認する
高田馬場駅(ＪＲ山手線) 徒歩8分高田馬場駅(西武新宿線) 徒歩8分、高田馬場駅(東京メトロ東西線) 徒歩8分、下落合駅(西武新宿線) 徒歩11分
5階建（2019年1月（築7年））
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この物件の特徴・魅力

写真が豊富
エレベーターあり
コスパ重視
10坪台オフィス
6～10人向けオフィス

担当者コメント

イガリビル 3階 302号室は、ＪＲ山手線「高田馬場」から徒歩8分のコンパクトオフィス・貸事務所です。2019年築と比較的新しく、室内は落ち着いたカーペットフロア仕様となっています。エレベーターや専用トイレなどの設備も整っており、初めてのオフィス構えにも最適です。高田馬場駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好です。

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物件No.12603-0559

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イガリビル 3階 302号室（11.32坪）の基本情報

物件No	12603-0559
建物名	イガリビル 3階 302号室（11.32坪）
所在地	東京都新宿区下落合２丁目13-11 地図を見る新宿区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上3階 / 5階建
坪数（平米）	11.32 坪（37.42 ㎡）
築年月（竣工）	2019年1月（築7年）
耐震
構造	鉄筋コンクリート（RC）
最寄駅	高田馬場駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩8分高田馬場駅で他の物件を探す高田馬場駅 (西武新宿線 ) 徒歩8分高田馬場駅で他の物件を探す高田馬場駅 (東京メトロ東西線 ) 徒歩8分高田馬場駅で他の物件を探す下落合駅 (西武新宿線 ) 徒歩11分下落合駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年3月27日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	140,000 円（税抜）
坪単価	12,367円/坪
共益費/管理費等	5,500円
保証金/敷金	2ヶ月
保証金償却	1ヶ月
礼金	1ヶ月
更新料	1ヶ月更新新賃料
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	指定事業者総合保険：25,000円～（2年間）／解約：2ヶ月前予告／1年未満での解約の場合は違約金1ヶ月
建物賃貸借区分
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	お問い合わせください
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	トイレ、エレベーター
エレベーター	有り
トイレ	有り
床仕様
空調
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	カーペットフロア
ビル設備の備考
担当者コメント	イガリビル 3階 302号室は、ＪＲ山手線「高田馬場」から徒歩8分のコンパクトオフィス・貸事務所です。2019年築と比較的新しく、室内は落ち着いたカーペットフロア仕様となっています。エレベーターや専用トイレなどの設備も整っており、初めてのオフィス構えにも最適です。高田馬場駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好です。