物件No.12603-0491
サンユー天満橋ビル 8階 （42.57坪）
最終更新日：2026年3月25日
この物件の特徴・魅力
- 駅徒歩5分以内
- 個別空調
- 写真が豊富
- 男女別トイレ
- エレベーターあり
- コスパ重視
- 40坪台オフィス
- 21～30人向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせるサンユー天満橋ビル 8階 （42.57坪） の基本情報
| 物件No | 12603-0491 |
|---|---|
| 建物名 | サンユー天満橋ビル 8階 （42.57坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町１丁目5-6
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|
| 募集階層/階建 | 地上8階 / 10階建（地下1階建） |
| 坪数（平米） | 42.57 坪（140.72 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1987年6月（築38年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄筋コンクリート（RC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年3月25日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
270,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 6,342円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 110,000円 |
| 保証金/敷金 | 1,254,000円 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 380,000円 |
| 更新料 | 自動更新 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 指定火災保険加入要／1年未満の解約は違約金として賃料+共益費の2ヵ月分、1年以上2年未満の解約は違約金として賃料+共益費の1ヵ月要／電気・動力：毎月検針請求／解約予告：6ヵ月前 |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 | お問い合わせください |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | エレベーター、エアコン、給湯、トイレ、水道その他、温水洗浄便座、駐輪場 |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 男女別 |
| 床仕様 | |
| 空調 | 個別空調 |
| 駐車場 | 無 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | 駐輪場：空き無 |
| 担当者コメント | サンユー天満橋ビル 8階は、大阪メトロ谷町線「天満橋」から徒歩1分の中規模オフィス・貸事務所です。 駅から徒歩1分の好立地で、雨の日の通勤や来客対応にも大変便利です。トイレや個別空調、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。約42坪のゆとりあるワンフロア設計で、効率的なレイアウトを実現。周辺には公共機関も多く、ビジネス拠点として最適です。 |
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【駅】天満橋駅
-
【駅】谷町四丁目駅
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