物件No.12603-0475
PLUM GARDEN TENMA 3階 303 （4.39坪）
最終更新日：2026年3月24日
この物件の特徴・魅力
- 写真が豊富
- 3～5人向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせるPLUM GARDEN TENMA 3階 303 （4.39坪） の基本情報
| 物件No | 12603-0475 |
|---|---|
| 建物名 | PLUM GARDEN TENMA 3階 303 （4.39坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天満橋３丁目4-31
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|
| 募集階層/階建 | 地上3階 / 4階建 |
| 坪数（平米） | 4.39 坪（14.50 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1970年11月（築55年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨造 |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年3月24日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
40,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 9,111円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 6,000円 |
| 保証金/敷金 | 1ヶ月 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 更新料 | 確認中 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 水道代：2,200円（税込）／火災保険加入要（借家人賠償1,000万以上）／電気代：検針請求／短期解約違約金：1年未満→総賃料2ヵ月分、2年未満→総賃料1ヵ月分 |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 |
2026年5月上旬より入居可能 4月末退去予定 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | 電気、水道その他、ガスその他、エアコン、トイレ、給湯 |
|---|---|
| エレベーター | |
| トイレ | 共用部 |
| 床仕様 | |
| 空調 | 有り |
| 駐車場 | 無 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | エアコン・トイレ（残置物） |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | PLUM GARDEN TENMA 3階 303は、ＪＲ大阪環状線「天満」から徒歩6分のコンパクトオフィス・貸事務所です。約4坪の非常にコンパクトな室内は、個人作業や独立開業に最適なサイズ感です。賃料4万円台とコストパフォーマンスに優れており、初期費用を抑えた拠点開設が可能です。エアコンとトイレが残置物として備わっています。 |
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【駅】大坂天満宮駅
-
【駅】天神橋筋六丁目駅
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