ビットビル21 3階 301 （12.70坪）

最終更新日：2026年3月25日

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賃料
80,000 円（税抜）
大阪府大阪市北区南森町２丁目 4-21 地図で確認する
南森町駅(大阪メトロ堺筋線) 徒歩3分南森町駅(大阪メトロ谷町線) 徒歩3分、大阪天満宮駅(ＪＲ東西線) 徒歩4分
6階建（1989年8月（築36年））
2026年4月中旬より入居可能

この物件の特徴・魅力

機械警備
バルコニー有
駅徒歩5分以内
写真が豊富
エレベーターあり
コスパ重視
10坪台オフィス
6～10人向けオフィス

担当者コメント

ビットビル21（3階 301号室）は、大阪メトロ堺筋線「南森町」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。約12坪の室内は、設置済みの間仕切りなどを活用できるため、初期のレイアウトコストを抑えたい方に適しています。1階エントランスは夜間および日曜終日がオートロックとなり、セキュリティ面も安心です。トイレやエアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。

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物件No.12603-0229

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ビットビル21 3階 301 （12.70坪）の基本情報

物件No	12603-0229
建物名	ビットビル21 3階 301 （12.70坪）
所在地	大阪府大阪市北区南森町２丁目4-21 地図を見る大阪市北区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上3階 / 6階建
坪数（平米）	12.70 坪（41.98 ㎡）
築年月（竣工）	1989年8月（築36年）
耐震
構造	鉄骨造
最寄駅	南森町駅 (大阪メトロ堺筋線 ) 徒歩3分南森町駅で他の物件を探す南森町駅 (大阪メトロ谷町線 ) 徒歩3分南森町駅で他の物件を探す大阪天満宮駅 (ＪＲ東西線 ) 徒歩4分大阪天満宮駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年3月25日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	80,000 円（税抜）
坪単価	6,299円/坪
共益費/管理費等	10,000円
保証金/敷金	1ヶ月
保証金償却	確認中
礼金	2ヶ月
更新料	確認中
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	鍵交換希望時、借主実費負担／火災保険加入必須／解約予告：3ヵ月前／1年未満解約時賃料1ヵ月分の違約金有
建物賃貸借区分	普通借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年4月中旬より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、下水道、電気、トイレ、エアコン、駐輪場、バイク置き場
エレベーター	有り
トイレ	共用部
床仕様
空調	有り
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	設置済みのカーテン類・間仕切り・扉はサービス品（扉の鍵交換は借主負担）／インターネット未導入／キッチン：お湯の使用不可／照明器具
ビル設備の備考	1階エントランス：夜間・日曜終日オートロック／駐輪場・バイク置場：敷地内あり月額無料
担当者コメント	ビットビル21（3階 301号室）は、大阪メトロ堺筋線「南森町」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。約12坪の室内は、設置済みの間仕切りなどを活用できるため、初期のレイアウトコストを抑えたい方に適しています。1階エントランスは夜間および日曜終日がオートロックとなり、セキュリティ面も安心です。トイレやエアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。