グランヒルズ西新宿 1階 101号室（19.17坪）

最終更新日：2026年3月24日

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賃料
275,000 円（税抜）
東京都新宿区西新宿４丁目 21-23 地図で確認する
西新宿五丁目駅(都営大江戸線) 徒歩5分都庁前駅(都営大江戸線) 徒歩10分、新宿駅(ＪＲ山手線) 徒歩15分、新宿駅(ＪＲ中央本線) 徒歩15分、新宿駅(ＪＲ総武・中央緩行線) 徒歩15分
4階建（1979年5月（築46年））
2026年3月中旬より入居可能

この物件の特徴・魅力

駅徒歩5分以内
写真が豊富
ワンルーム
コスパ重視
10坪台オフィス
6～10人向けオフィス

担当者コメント

グランヒルズ西新宿 1階 101号室は、都営大江戸線「西新宿五丁目」から徒歩5分のコンパクトオフィス・貸事務所です。
1階区画でアクセスが良く、室内にはトイレやエアコンも完備されています。自転車の駐輪が相談可能な点も、日々の通勤には嬉しいポイントです。約19坪の使いやすいサイズ感で、スタートアップや少人数の事務所に最適です。

平面図

地図

【外観・建物全体】

【共用部・設備】

【専有部（募集フロア）】※家具家電なし

【専有部（募集フロア）】

【その他】

【平面図】

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物件No.12603-0186

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グランヒルズ西新宿 1階 101号室（19.17坪）の基本情報

物件No	12603-0186
建物名	グランヒルズ西新宿 1階 101号室（19.17坪）
所在地	東京都新宿区西新宿４丁目21-23 地図を見る新宿区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上1階 / 4階建
坪数（平米）	19.17 坪（63.38 ㎡）
築年月（竣工）	1979年5月（築46年）
耐震
構造	鉄筋コンクリート（RC）
最寄駅	西新宿五丁目駅 (都営大江戸線 ) 徒歩5分西新宿五丁目駅で他の物件を探す都庁前駅 (都営大江戸線 ) 徒歩10分都庁前駅で他の物件を探す新宿駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩15分新宿駅で他の物件を探す新宿駅 (ＪＲ中央本線 ) 徒歩15分新宿駅で他の物件を探す新宿駅 (ＪＲ総武・中央緩行線 ) 徒歩15分新宿駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年3月24日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	275,000 円（税抜）
坪単価	14,345円/坪
共益費/管理費等	10,000円
保証金/敷金	3ヶ月
保証金償却	1ヶ月
礼金	無し
更新料	再契約可能
更新事務手数料
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	火災保険：18,000円 2年間／サポート24：22,000円(税込)2年間／解約予告：3ヶ月／退去時請求クリーニング費用：66,000円(税込)／鍵交換費用：22,000円(税込)／1.5未満解約時違約金1ヶ月
建物賃貸借区分	定期借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年3月中旬より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	駐輪場、温水洗浄便座、エアコン、トイレ、給湯、都市ガス
エレベーター
トイレ	有り
床仕様
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	家具家電なし
ビル設備の備考	自転車駐輪可
担当者コメント	グランヒルズ西新宿 1階 101号室は、都営大江戸線「西新宿五丁目」から徒歩5分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 1階区画でアクセスが良く、室内にはトイレやエアコンも完備されています。自転車の駐輪が相談可能な点も、日々の通勤には嬉しいポイントです。約19坪の使いやすいサイズ感で、スタートアップや少人数の事務所に最適です。