下嶋ビル 6階（8.22坪）

最終更新日：2026年3月9日

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賃料
139,740 円（税抜）
東京都中央区銀座２丁目 12-11 地図で確認する
東銀座駅(都営浅草線) 徒歩2分東銀座駅(東京メトロ日比谷線) 徒歩2分、銀座一丁目駅(東京メトロ有楽町線) 徒歩4分、銀座駅(東京メトロ銀座線) 徒歩5分、銀座駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩5分
8階建（地下1階建）（1984年5月（築41年））
2026年4月上旬より入居可能

この物件の特徴・魅力

24時間利用可能
駅徒歩5分以内
エレベーターあり
3～5人向けオフィス

担当者コメント

下嶋ビル 6階は、都営浅草線「東銀座」から徒歩2分のコンパクトオフィス・貸事務所です。
銀座エリアの利便性を享受できる好立地で、8.22坪のコンパクトなオフィス空間です。1984年竣工の地上8階建てビルで、少人数での拠点や新規開業に最適なサイズ感です。定期借家契約2年での募集で、共益費が賃料に含まれている点も魅力です。トイレやエレベーターを完備しています。

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物件No.12603-0148

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下嶋ビル 6階（8.22坪）の基本情報

物件No	12603-0148
建物名	下嶋ビル 6階（8.22坪）
所在地	東京都中央区銀座２丁目12-11 地図を見る中央区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上6階 / 8階建（地下1階建）
坪数（平米）	8.22 坪（27.17 ㎡）
築年月（竣工）	1984年5月（築41年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	東銀座駅 (都営浅草線 ) 徒歩2分東銀座駅で他の物件を探す東銀座駅 (東京メトロ日比谷線 ) 徒歩2分東銀座駅で他の物件を探す銀座一丁目駅 (東京メトロ有楽町線 ) 徒歩4分銀座一丁目駅で他の物件を探す銀座駅 (東京メトロ銀座線 ) 徒歩5分銀座駅で他の物件を探す銀座駅 (東京メトロ丸ノ内線 ) 徒歩5分銀座駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年3月9日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	139,740 円（税抜）
坪単価	17,000円/坪
共益費/管理費等	無し
保証金/敷金	800,000円
保証金償却	2ヶ月
礼金	無し
更新料	1ヶ月再契約新賃料
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	袖看板使用料（使用する場合）：4,400円/月／保険等：要
建物賃貸借区分	定期借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年4月上旬より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	トイレ、エレベーター
エレベーター	有り
トイレ	室内
床仕様
空調
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	光ファイバー
ビル設備の備考	土日・祝日利用可
担当者コメント	下嶋ビル 6階は、都営浅草線「東銀座」から徒歩2分のコンパクトオフィス・貸事務所です。銀座エリアの利便性を享受できる好立地で、8.22坪のコンパクトなオフィス空間です。1984年竣工の地上8階建てビルで、少人数での拠点や新規開業に最適なサイズ感です。定期借家契約2年での募集で、共益費が賃料に含まれている点も魅力です。トイレやエレベーターを完備しています。