物件No.12603-0129
天4扇町駅前ビル 6階 （60.02坪）
最終更新日：2026年3月23日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可能
- 写真が豊富
- 男女別トイレ
- エレベーターあり
- コスパ重視
- 31～40人向けオフィス
担当者コメント
平面図
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ログインして問い合わせる天4扇町駅前ビル 6階 （60.02坪） の基本情報
| 物件No | 12603-0129 |
|---|---|
| 建物名 | 天4扇町駅前ビル 6階 （60.02坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋４丁目7-16
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|
| 募集階層/階建 | 地上6階 |
| 坪数（平米） | 60.02 坪（198.41 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1974年7月（築51年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年3月23日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
480,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 7,997円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 140,000円 |
| 保証金/敷金 | 1ヶ月 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 更新料 | 確認中 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 衛生費：5,000円／水道代：5,000円／電気料金：1単位当たり50.0円+税 |
| 建物賃貸借区分 | 普通借家契約 |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | 即入居可能 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | エレベーター、トイレ、オートロック、給湯 |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 共用部、男女別 |
| 床仕様 | |
| 空調 | |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | エアコンは動作確認を行ってから引き渡しますが、設備ではありません。／午後8時～午前8時まではオートロックが作動し、入館できません。／年に1度、全館停電し、電気設備点検が行われます。 |
| 担当者コメント | 天4扇町駅前ビル 6階は、大阪メトロ堺筋線「扇町」から徒歩1分の中規模オフィス・貸事務所です。駅からすぐの好立地で、通勤や来客時の利便性に優れています。50坪を超える広々とした貸室内で、共用部にはトイレやエレベーターを完備しています。夜間はオートロックが作動するため、セキュリティ面も安心です。 |
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【駅】天神橋筋六丁目駅
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