大手前田中ビル 9階 901 （19.58坪）

最終更新日：2026年3月23日

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賃料
177,000 円（税抜）
大阪府大阪市中央区谷町２丁目 2-18 地図で確認する
天満橋駅(大阪メトロ谷町線) 徒歩4分天満橋駅(京阪電鉄中之島線) 徒歩4分、天満橋駅(京阪電鉄本線) 徒歩4分、谷町四丁目駅(大阪メトロ谷町線) 徒歩4分、谷町四丁目駅(大阪メトロ中央線) 徒歩4分
10階建（1990年1月（築36年））
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この物件の特徴・魅力

機械警備
バルコニー有
駅徒歩5分以内
個別空調
写真が豊富
エレベーターあり
10坪台オフィス
6～10人向けオフィス

担当者コメント

大手前田中ビル 9階 901は、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅から徒歩4分のコンパクトオフィス・貸事務所です。
19.58坪の使い勝手の良いサイズ感で、共益費・水道料が賃料に含まれているため、月々のランニングコストをシンプルに把握できるのが大きなメリットです。官公庁街にも近いビジネスエリアに位置しており、周辺環境の利便性も抜群です。保証金が賃料約1.1ヶ月分と低めに設定されているため、初期の預け入れ負担を抑えて天満橋エリアに拠点を構えたい企業様に適しています。トイレや個別空調、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。

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物件No.12602-0510

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大手前田中ビル 9階 901 （19.58坪）の基本情報

物件No	12602-0510
建物名	大手前田中ビル 9階 901 （19.58坪）
所在地	大阪府大阪市中央区谷町２丁目2-18 地図を見る大阪市中央区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上9階 / 10階建
坪数（平米）	19.58 坪（64.72 ㎡）
築年月（竣工）	1990年1月（築36年）
耐震
構造	鉄骨造
最寄駅	天満橋駅 (大阪メトロ谷町線 ) 徒歩4分天満橋駅で他の物件を探す天満橋駅 (京阪電鉄中之島線 ) 徒歩4分天満橋駅で他の物件を探す天満橋駅 (京阪電鉄本線 ) 徒歩4分天満橋駅で他の物件を探す谷町四丁目駅 (大阪メトロ谷町線 ) 徒歩4分谷町四丁目駅で他の物件を探す谷町四丁目駅 (大阪メトロ中央線 ) 徒歩4分谷町四丁目駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年3月23日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	177,000 円（税抜）
坪単価	9,039円/坪
共益費/管理費等	無し
保証金/敷金	194,700円
保証金償却	確認中
礼金	354,000円
更新料	自動更新
更新事務手数料
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	指定火災保険加入要（別途見積）／2年以内の解約は違約金として賃料+共益費の2ヵ月分／水道料は賃料等に含む／ネームプレート作成費は借主負担／反社会的勢力と関係を持ったことでの解約の場合は敷金返還無し
建物賃貸借区分
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	お問い合わせください
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、トイレ、給湯、エアコン、オートロック
エレベーター	有り
トイレ	共用部
床仕様
空調	個別空調
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考
担当者コメント	大手前田中ビル 9階 901は、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅から徒歩4分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 19.58坪の使い勝手の良いサイズ感で、共益費・水道料が賃料に含まれているため、月々のランニングコストをシンプルに把握できるのが大きなメリットです。官公庁街にも近いビジネスエリアに位置しており、周辺環境の利便性も抜群です。保証金が賃料約1.1ヶ月分と低めに設定されているため、初期の預け入れ負担を抑えて天満橋エリアに拠点を構えたい企業様に適しています。トイレや個別空調、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。