物件No.12510-0178
第2シンエイビル 3階 （16.34坪）
最終更新日：2026年2月3日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 写真が豊富
- スケルトン
- コスパ重視
- 10坪台オフィス
- 6～10人向けオフィス
担当者コメント
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| 物件No | 12510-0178 |
|---|---|
| 建物名 | 第2シンエイビル 3階 （16.34坪） |
| 所在地 |
東京都大田区千鳥３丁目10-7
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|
| 募集階層/階建 | 地上3階 / 4階建 |
| 坪数（平米） | 16.34 坪（54.00 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1968年12月（築57年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨造 |
| 最寄駅 |
|
| 用途 |
貸事務所・オフィス 店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。 |
| 最終更新日 | 2026年2月3日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
150,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 9,179円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 無し |
| 保証金/敷金 | 5ヶ月 |
| 保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 更新料 |
1ヶ月 更新 新賃料 |
| 更新事務手数料 | 10,000円 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 造作価格 | 無し |
| その他費用 | 指定火災保険加入必須／保証金は業種により相談 |
| 建物賃貸借区分 | 普通借家契約 |
| 契約期間 | 3年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | お問い合わせください |
| 引渡状態 | スケルトン |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | トイレ |
|---|---|
| エレベーター | |
| トイレ | 有り |
| 床仕様 | |
| 空調 | |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | 第2シンエイビル 3階は、東急多摩川線「下丸子」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です 。 交通アクセスが良い便利な立地です 。 こちらの物件は現在スケルトンでの引き渡しとなります 。 内装を自由にデザインしたいお客様におすすめです 。 広さは16.33坪で、スタートアップや支店などに最適です 。 店舗利用も可能なので、多様な用途でご検討いただけます 。 |
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第2シンエイビル 3階は、東急多摩川線「下丸子」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です 。 交通アクセスが良い便利な立地です 。 こちらの物件は現在スケルトンでの引き渡しとなります 。 内装を自由にデザインしたいお客様におすすめです 。 広さは16.33坪で、スタートアップや支店などに最適です 。 店舗利用も可能なので、多様な用途でご検討いただけます 。