物件No.12604-0159
小森ビル新館 7階 A （18.00坪）
最終更新日：2026年4月9日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- コスパ重視
- 10坪台オフィス
- 6～10人向けオフィス
担当者コメント
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物件No.12604-0159
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ログインして問い合わせる小森ビル新館 7階 A （18.00坪） の基本情報
| 物件No | 12604-0159 |
|---|---|
| 建物名 | 小森ビル新館 7階 A （18.00坪） |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目6-1
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|
| 募集階層/階建 | 地上7階 / 7階建 |
| 坪数（平米） | 18.00 坪（59.50 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1976年4月（築50年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄筋コンクリート（RC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年4月9日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
110,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 6,111円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 5,000円 |
| 保証金/敷金 | 2ヶ月 |
| 保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 更新料 | 確認中 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 契約期間：2032年まで／鍵交換代：44,000円／雑費：3,500/月（内訳 水道代：3,000円／町費：500円）／契約時社名プレート代：16,500円／原状渡しでそのまま退去 |
| 建物賃貸借区分 | 定期借家契約 |
| 契約期間 | |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | お問い合わせください |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | |
|---|---|
| エレベーター | |
| トイレ | |
| 床仕様 | |
| 空調 | |
| 駐車場 | 空無 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | 入退館時間：8：00～21：00※入居テナントはカードで24時間入退館可 |
| 担当者コメント | 小森ビル新館 7階 Aは、JR博多南線「博多」から徒歩12分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 ビッグターミナル「博多駅」が徒歩圏内で、ビジネスの拠点に最適な立地です。面積は18坪と使いやすく、カードキーにより24時間入退館が可能な点も魅力です。定期借家契約で2032年までご利用いただけます。 |
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小森ビル新館 7階 Aは、JR博多南線「博多」から徒歩12分のコンパクトオフィス・貸事務所です。
ビッグターミナル「博多駅」が徒歩圏内で、ビジネスの拠点に最適な立地です。面積は18坪と使いやすく、カードキーにより24時間入退館が可能な点も魅力です。定期借家契約で2032年までご利用いただけます。