大久保ビル 8階（28.70坪）

最終更新日：2026年4月8日

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賃料
373,100 円（税抜）
東京都新宿区四谷２丁目 4 地図で確認する
四ツ谷駅(ＪＲ総武・中央緩行線) 徒歩5分四ツ谷駅(ＪＲ中央本線) 徒歩5分、四ツ谷駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩5分、四ツ谷駅(東京メトロ南北線) 徒歩5分
9階建（1990年6月（築35年））
2026年6月上旬より入居可能

この物件の特徴・魅力

営業おすすめ
駅徒歩5分以内
OAフロア
男女別トイレ
エレベーターあり
コスパ重視
20坪台オフィス
11～15人向けオフィス

担当者コメント

大久保ビル（8階）は、ＪＲ総武・中央緩行線「四ツ谷」から徒歩5分の小規模オフィス・貸事務所です。
駅からのアクセスが良く、通勤や来客対応に便利な立地が魅力です。トイレや冷暖房、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。美室のため、清潔感のある空間でスムーズに業務を開始できる点も嬉しいポイントです。四ツ谷エリアで物件をお探しの方に最適です。

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物件No.12604-0142

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大久保ビル 8階（28.70坪）の基本情報

物件No	12604-0142
建物名	大久保ビル 8階（28.70坪）
所在地	東京都新宿区四谷２丁目4 地図を見る新宿区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上8階 / 9階建
坪数（平米）	28.70 坪（94.87 ㎡）
築年月（竣工）	1990年6月（築35年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	四ツ谷駅 (ＪＲ総武・中央緩行線 ) 徒歩5分四ツ谷駅で他の物件を探す四ツ谷駅 (ＪＲ中央本線 ) 徒歩5分四ツ谷駅で他の物件を探す四ツ谷駅 (東京メトロ丸ノ内線 ) 徒歩5分四ツ谷駅で他の物件を探す四ツ谷駅 (東京メトロ南北線 ) 徒歩5分四ツ谷駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年4月8日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	373,100 円（税抜）
坪単価	13,000円/坪
共益費/管理費等	57,400円
保証金/敷金	5ヶ月
保証金償却	確認中
礼金	1ヶ月
更新料	1ヶ月
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	火災保険：23000円/一括
建物賃貸借区分
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	2026年6月上旬より入居可能 5/9退去予定
引渡状態
諸条件・相談

設備詳細・その他

設備	24時間セキュリティ、エレベーター、エアコン、トイレ、冷房、暖房
エレベーター	有り
トイレ	男女別
床仕様	OAフロア
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	冷暖房完備、美室
ビル設備の備考
担当者コメント	大久保ビル（8階）は、ＪＲ総武・中央緩行線「四ツ谷」から徒歩5分の小規模オフィス・貸事務所です。駅からのアクセスが良く、通勤や来客対応に便利な立地が魅力です。トイレや冷暖房、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。美室のため、清潔感のある空間でスムーズに業務を開始できる点も嬉しいポイントです。四ツ谷エリアで物件をお探しの方に最適です。