物件No.12604-0038
西本町創建ビル 4階 402号室 （13.69坪）
最終更新日：2026年4月2日
この物件の特徴・魅力
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- エレベーターあり
- コスパ重視
- 10坪台オフィス
- 6～10人向けオフィス
担当者コメント
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物件No.12604-0038
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ログインして問い合わせる西本町創建ビル 4階 402号室 （13.69坪） の基本情報
| 物件No | 12604-0038 |
|---|---|
| 建物名 | 西本町創建ビル 4階 402号室 （13.69坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区西本町２丁目5-11
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|
| 募集階層/階建 | 地上4階 / 9階建 |
| 坪数（平米） | 13.69 坪（45.25 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1990年10月（築35年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
軽量気泡コンクリート（ALC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年4月2日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
75,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 5,478円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 30,000円 |
| 保証金/敷金 | 確認中 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 100,000円 |
| 更新料 | 自動更新 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 解約予告：3ヵ月前／火災保険料：要見積/2年／鍵代：18,000円（税別）／警備料：2,500円（税別）/月／電気・水道代：実費（電気基本料5,000円/月有）／1年未満で解約の場合、2ヵ月の違約金 |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 | お問い合わせください |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | エレベーター、オートロック、駐輪場、エアコン、給湯 |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | |
| 床仕様 | |
| 空調 | 有り |
| 駐車場 | 空有 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | 現状貸しの場合、原状回復義務免除 |
| ビル設備の備考 | 立体駐車場 預り保証金2ヶ月分（24時間利用可能）・普通車 3万円税別・ハイルーフ車 4万円税別※6カ月未満の解約は2ヶ月分税込必要 |
| 担当者コメント | 西本町創建ビル 4階 402号室は、大阪メトロ千日前線「阿波座」から徒歩1分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 駅から徒歩1分という圧倒的な好立地で、来客の際もスムーズに案内が可能です。 現状貸しを選択すれば原状回復義務が免除されるため、退去時のコストを抑えたい方に最適です。エアコンやエレベーターを完備しています。 |
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