物件No.12603-0247
大島紬ビル 3階 305 （7.99坪）
最終更新日：2026年3月12日
この物件の特徴・魅力
- バルコニー有
- エレベーターあり
- 現状渡し
- コスパ重視
- 3～5人向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせる大島紬ビル 3階 305 （7.99坪） の基本情報
| 物件No | 12603-0247 |
|---|---|
| 建物名 | 大島紬ビル 3階 305 （7.99坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区十三東３丁目5-9
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|
| 募集階層/階建 | 地上3階 / 6階建 |
| 坪数（平米） | 7.99 坪（26.41 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1974年7月（築51年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄筋コンクリート（RC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年3月12日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
40,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 5,006円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 無し |
| 保証金/敷金 | 44,000円 |
| 保証金償却 | 無し |
| 礼金 | 88,000円 |
| 更新料 | 無し |
| 更新事務手数料 | |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 町内会費：必要時（現在はありません）／短期解約違約金：1年未満月額総賃料2ヵ月分・2年未満月額総賃料1ヵ月分／解約予告：3ヵ月前／指定事業用保険要加入／鍵交換費用：19,800円（税込/契約時）／電気料金：管理会社検針 |
| 建物賃貸借区分 | 普通借家契約 |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 | お問い合わせください |
| 引渡状態 | 現状渡し |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | エレベーター、電気、トイレ、給湯、駐輪場 |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 共用部 |
| 床仕様 | |
| 空調 | |
| 駐車場 | 無 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | 大島紬ビル 3階 305は、阪急各線が乗り入れるターミナル駅「十三」から徒歩8分のコンパクトオフィス・貸事務所です。約8坪のコンパクトな室内は、月額賃料4万円（共益費込）という圧倒的なコストパフォーマンスを誇り、創業期や個人事業主の拠点に最適です。トイレやエレベーターも完備しており快適にご利用いただけます。 |
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【駅】阪急 十三駅
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