物件No.12603-0205
サンエスビル 3階 （34.47坪）
最終更新日：2026年3月11日
この物件の特徴・魅力
- バルコニー有
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可能
- 写真が豊富
- エレベーターあり
- コスパ重視
- 30坪台オフィス
- 16～20人向けオフィス
担当者コメント
平面図
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ログインして問い合わせるサンエスビル 3階 （34.47坪） の基本情報
| 物件No | 12603-0205 |
|---|---|
| 建物名 | サンエスビル 3階 （34.47坪） |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿１丁目12-12
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|
| 募集階層/階建 | 地上3階 / 7階建 |
| 坪数（平米） | 34.47 坪（113.95 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1989年9月（築36年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄筋コンクリート（RC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年3月11日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
350,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 10,153円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 40,000円 |
| 保証金/敷金 | 3ヶ月 |
| 保証金償却 |
1ヶ月 原状回復義務有 |
| 礼金 | 無し |
| 更新料 |
1ヶ月 更新 |
| 更新事務手数料 | 30,000円 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 解約予告：3ヵ月前／火災保険加入必須／鍵交換費：35,000円（税別）／契約時事務手数料；30,000円（税別）／2年未満の解約は短期違約金3ヵ月分／海外オーナーの為、源泉徴収を直接納付必要（総額は変わらず） |
| 建物賃貸借区分 | 普通借家契約 |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 | 即入居可能 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | エレベーター、トイレ、給湯 |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 室内 |
| 床仕様 | |
| 空調 | |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | サンエスビル 3階は、ＪＲ総武・中央緩行線「大久保」から徒歩3分の小規模オフィス・貸事務所です。約34坪の室内は、ワンフロア1テナントで独立性が高く、落ち着いた環境で業務に集中できます。礼金0円かつ保証金3ヶ月と初期費用を大幅に抑えられる点が魅力です。新宿エリアへのアクセスも良好で、コスト重視の企業様に最適です。トイレやエレベーターを完備しております。 |
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