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物件No.12603-0058

恵比寿アバックビル 4階 404 （4.54坪）

最終更新日：2026年3月25日

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賃料
236,364 円（税抜）
東京都渋谷区恵比寿南１丁目 3-9 地図で確認する
恵比寿駅(東京メトロ日比谷線) 徒歩2分恵比寿駅(ＪＲ山手線) 徒歩3分、恵比寿駅(ＪＲ湘南新宿ライン（前橋〜小田原）) 徒歩3分、恵比寿駅(ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）) 徒歩3分、恵比寿駅(ＪＲ埼京線) 徒歩3分
7階建（地下1階建）（1964年9月（築61年））
引渡時期はお問い合わせください

この物件の特徴・魅力

営業おすすめ
駅徒歩5分以内
写真が豊富
VR内見あり
エレベーターあり
3～5人向けオフィス

担当者コメント

恵比寿アバックビル 4階 404は、東京メトロ日比谷線「恵比寿」から徒歩2分のコンパクトオフィス・貸事務所です。
駅から徒歩2分と近く、通勤や来客に非常に便利な好立地です。外壁や共用部のトイレなどはリニューアル済みで、清潔感があります。4.54坪のコンパクトな空間は、創業期のスタートアップにも最適です。設備としてエレベーターも完備しています。店舗利用も相談可能ですので詳細はお問い合わせください。

平面図

地図

【外観・建物全体】

【共用部・設備】

【共用部・設備】男女共用トイレ

【共用部・設備】

【共用部・設備】男女別トイレ

【共用部・設備】女性用トイレ

【共用部・設備】男性用トイレ

【専有部（募集フロア）】

【その他】

【平面図】

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物件No.12603-0058

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恵比寿アバックビル 4階 404 （4.54坪）の基本情報

物件No	12603-0058
建物名	恵比寿アバックビル 4階 404 （4.54坪）
所在地	東京都渋谷区恵比寿南１丁目3-9 地図を見る渋谷区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上4階 / 7階建（地下1階建）
坪数（平米）	4.54 坪（15.00 ㎡）
築年月（竣工）	1964年9月（築61年）
耐震
構造	鉄筋コンクリート（RC）
最寄駅	恵比寿駅 (東京メトロ日比谷線 ) 徒歩2分恵比寿駅で他の物件を探す恵比寿駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩3分恵比寿駅で他の物件を探す恵比寿駅 (ＪＲ湘南新宿ライン（前橋〜小田原） ) 徒歩3分恵比寿駅で他の物件を探す恵比寿駅 (ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） ) 徒歩3分恵比寿駅で他の物件を探す恵比寿駅 (ＪＲ埼京線 ) 徒歩3分恵比寿駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。
最終更新日	2026年3月25日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	236,364 円（税抜）
坪単価	52,062円/坪
共益費/管理費等	27,273円
保証金/敷金	6ヶ月
保証金償却	1ヶ月
礼金	1ヶ月
更新料	1ヶ月再契約新賃料再契約要相談
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	火災保険：要加入（指定なし）
建物賃貸借区分	定期借家契約
契約期間	5年
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	お問い合わせください
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、トイレ、エアコン
エレベーター	有り
トイレ	共用部
床仕様
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	電灯 30A×1・動力 50A×1・給排水有／外壁・共用廊下・共用トイレ等リニューアル済み
担当者コメント	恵比寿アバックビル 4階 404は、東京メトロ日比谷線「恵比寿」から徒歩2分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩2分と近く、通勤や来客に非常に便利な好立地です。外壁や共用部のトイレなどはリニューアル済みで、清潔感があります。4.54坪のコンパクトな空間は、創業期のスタートアップにも最適です。設備としてエレベーターも完備しています。店舗利用も相談可能ですので詳細はお問い合わせください。