明昌KSビル 10階（21.79坪）

最終更新日：2026年3月9日

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賃料
283,400 円（税抜）
東京都豊島区東池袋３丁目 9-9 地図で確認する
池袋駅(ＪＲ山手線) 徒歩7分池袋駅(東京メトロ有楽町線) 徒歩7分、池袋駅(ＪＲ埼京線) 徒歩7分、池袋駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩7分、池袋駅(ＪＲ湘南新宿ライン（前橋〜小田原）) 徒歩7分
10階建（1987年9月（築38年））
2026年3月中旬より入居可能

この物件の特徴・魅力

写真が豊富
エレベーターあり
コスパ重視
20坪台オフィス
11～15人向けオフィス

担当者コメント

明昌KSビル 10階は、JR山手線「池袋」から徒歩7分の小規模オフィス・貸事務所です。
10階建てのビルで、光回線が導入済みの利便性の高いオフィスフロアです。
エントランスには防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心してご利用いただけます。トイレ、エアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます
電話回線は最大30回線まで対応可能で、実用性を重視するテナント様におすすめです。

平面図

地図

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【専有部（募集フロア）】

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【その他】

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物件No.12603-0021

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明昌KSビル 10階（21.79坪）の基本情報

物件No	12603-0021
建物名	明昌KSビル 10階（21.79坪）
所在地	東京都豊島区東池袋３丁目9-9 地図を見る豊島区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上10階 / 10階建
坪数（平米）	21.79 坪（72.04 ㎡）
築年月（竣工）	1987年9月（築38年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	池袋駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩7分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (東京メトロ有楽町線 ) 徒歩7分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (ＪＲ埼京線 ) 徒歩7分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (東京メトロ丸ノ内線 ) 徒歩7分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (ＪＲ湘南新宿ライン（前橋〜小田原） ) 徒歩7分池袋駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年3月9日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	283,400 円（税抜）
坪単価	13,005円/坪
共益費/管理費等	52,600円
保証金/敷金	5ヶ月
保証金償却	1ヶ月解約時
礼金	1ヶ月
更新料	1ヶ月再契約新賃料再契約可
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	看板料：22,000円（内消費税2,000円、契約時のみ）
建物賃貸借区分	定期借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年3月中旬より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	トイレ、エアコン、エレベーター
エレベーター	有り
トイレ	室内
床仕様
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	電話回線30回線可能（室内配線。MDFからは要調査）／光回線導入済み
ビル設備の備考	エントランスに防犯カメラ設置
担当者コメント	明昌KSビル 10階は、JR山手線「池袋」から徒歩7分の小規模オフィス・貸事務所です。 10階建てのビルで、光回線が導入済みの利便性の高いオフィスフロアです。エントランスには防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心してご利用いただけます。トイレ、エアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます電話回線は最大30回線まで対応可能で、実用性を重視するテナント様におすすめです。