エルドヴェールⅠ 2階 205 （27.88坪）

最終更新日：2026年2月2日

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賃料
220,000 円（税抜）
埼玉県さいたま市大宮区上小町 468 地図で確認する
大宮駅(ＪＲ京浜東北・根岸線) 徒歩18分大宮駅(ＪＲ埼京線) 徒歩18分、大宮駅(埼玉新都市交通) 徒歩18分、大宮駅(東武野田線) 徒歩18分、大宮駅(ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）) 徒歩18分
5階建（1991年10月（築34年））
2026年1月上旬より入居可能

この物件の特徴・魅力

写真が豊富
駐車場あり
エレベーターあり
コスパ重視
20坪台オフィス
11～15人向けオフィス

担当者コメント

エルドヴェールⅠ 2階 205は、ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」から徒歩18分の小規模オフィス・貸事務所です。
1991年築の地上5階建てビルで、貸室内には照明が17基設置されています。エレベーターやトイレ、エアコンなどの設備も整っており、実用性の高い物件です。27.88坪の広さがあり、コストを抑えたい成長期の事業者様にも適しています。

平面図

地図

【外観・建物全体】

【共用部・設備】

【外観・建物全体】

【専有部（募集フロア）】

【専有部（募集フロア）】トイレ

【共用部・設備】廊下

【その他】

【平面図】

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物件No.12601-0386

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エルドヴェールⅠ 2階 205 （27.88坪）の基本情報

物件No	12601-0386
建物名	エルドヴェールⅠ 2階 205 （27.88坪）
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町468 地図を見るさいたま市大宮区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上2階 / 5階建
坪数（平米）	27.88 坪（92.16 ㎡）
築年月（竣工）	1991年10月（築34年）
耐震
構造	鉄筋コンクリート（RC）
最寄駅	大宮駅 (ＪＲ京浜東北・根岸線 ) 徒歩18分大宮駅で他の物件を探す大宮駅 (ＪＲ埼京線 ) 徒歩18分大宮駅で他の物件を探す大宮駅 (埼玉新都市交通 ) 徒歩18分大宮駅で他の物件を探す大宮駅 (東武野田線 ) 徒歩18分大宮駅で他の物件を探す大宮駅 (ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） ) 徒歩18分大宮駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年2月2日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	220,000 円（税抜）
坪単価	7,890円/坪
共益費/管理費等	20,000円
保証金/敷金	726,000円
保証金償却	242,000円
礼金	242,000円
更新料	1.1ヶ月更新新賃料
更新事務手数料	53,240円
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	水道代：3,000円/月／損害保険：要
建物賃貸借区分	普通借家契約
契約期間	3年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年1月上旬より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エアコン、トイレ、エレベーター、火災警報器等設置済
エレベーター	有り
トイレ	室内
床仕様
空調	有り
駐車場	有 13,200円
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	照明17基
ビル設備の備考
担当者コメント	エルドヴェールⅠ 2階 205は、ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」から徒歩18分の小規模オフィス・貸事務所です。 1991年築の地上5階建てビルで、貸室内には照明が17基設置されています。エレベーターやトイレ、エアコンなどの設備も整っており、実用性の高い物件です。27.88坪の広さがあり、コストを抑えたい成長期の事業者様にも適しています。