物件No.12601-0289
伸和ビル 北館 2階 （26.22坪）
最終更新日：2026年1月21日
この物件の特徴・魅力
- セキュリティ充実
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可能
- エレベーターあり
- コスパ重視
- 20坪台オフィス
- 11～15人向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせる伸和ビル 北館 2階 （26.22坪） の基本情報
| 物件No | 12601-0289 |
|---|---|
| 建物名 | 伸和ビル 北館 2階 （26.22坪） |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区向陵中町２丁4-2
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|
| 募集階層/階建 | 地上2階 / 5階建 |
| 坪数（平米） | 26.22 坪（86.69 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1977年6月（築48年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄筋コンクリート（RC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年1月21日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
208,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 7,932円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 28,600円 |
| 保証金/敷金 | 2ヶ月 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 4ヶ月 |
| 更新料 | 確認中 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 家財保険：要 2年／解約予告：6ヶ月／短期解約違約金あり／鍵費用：33,000円(税込) |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | 即入居可能 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | エレベーター、トイレ、電気、ガスその他、水道その他 |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 有り |
| 床仕様 | |
| 空調 | 無し |
| 駐車場 | 無 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | 防犯設備（警備会社：ALSOK）／メールBOX／ゴミ回収（個別契約） |
| 担当者コメント | 伸和ビル 2階は、ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」から徒歩2分の小規模オフィス・貸事務所です 。駅から至近の好立地で、通勤や営業の拠点として利便性に優れています 。セキュリティにはALSOKが導入されており、防犯面も安心です 。トイレやエレベーターを完備しており、快適な事務環境が整っています 。 |
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