原状回復の費用は、貸主と借主のどちらが負担するものですか？
原状回復の費用は、原則として借主(テナント)が負担するものとされています。ただし、経年劣化や通常の使用による損耗については貸主が負担するケースもあります。
契約内容によって範囲が異なるため、賃貸借契約書に記載されている「原状回復義務」の条項を必ず確認することが重要です。原状回復不要の「居抜き退去」という方法もございますので、退去や移転のお悩みございましたら「オフィス移転・退去サポート依頼」よりご相談ください。
オフィス家具や備品などの不用品は、退去・引き渡し時に廃棄してくれますか？
不用品の廃棄は、原則として借主(テナント)ご自身で行っていただく必要があります。退去・引き渡し時には、物件を契約時の状態に戻す「原状回復」が求められますので、残置物はすべて撤去しなければなりません。
なお当サイトの「オフィス移転・退去サポート依頼」ではオフィスの備品等の売却対応を行っておりますので、是非ご活用ください。
不用品の処分やオフィス家具の買い取りはしてもらえますか？
オフィス退去時の不用品処分は、原則として借主であるお客様ご自身で行っていただく必要があります。物件を契約時の状態に戻す「原状回復」が求められるため、残置物はすべて撤去しなければなりません。
オフィス家具については、当社が提供する「オフィス移転・退去サポート依頼」サービスにて、オフィスの備品等の売却対応を行っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。
退去予定の造作売却額を知りたいのですが、どうすればいいですか？
退去予定の事務所（オフィス）の造作売却額については、物件の種類や造作の内容によって大きく異なります。
弊社では、居抜き退去時の造作売却対応しておりますので、まずはご連絡いただき、退去予定の物件情報と造作の詳細をお知らせください。専門のスタッフが状況を拝見し、適正な売却額の査定、およびご案内をさせていただきます。