ちいきぼオフィス特集一覧20坪以下新宿で20坪以下の賃貸物件一覧

新宿(東京都)で「20坪以下」の小規模オフィス・賃貸事務所・貸オフィス

新宿(東京都)の小規模オフィス・貸事務所の物件情報が満載!小規模オフィスを18件掲載中。スタートアップから中小企業の支店選びまで、様々なニーズに対応するオフィス物件を掲載しています。新宿(東京都)でオフィスをお探しなら、ぜひご覧ください。

該当物件数18

1 ~ 18 件を表示

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  • 営業おすすめ

    物件No.12601-0054

    • セキュリティ充実
    • 即入居可能
    • 現状渡し
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿3丁目7-26 地図で確認する
    • 初台駅(京王線) 徒歩7分都庁前駅(都営大江戸線) 徒歩9分、新宿駅(JR山手線) 徒歩15分、参宮橋駅(小田急小田原線) 徒歩10分、南新宿駅(小田急小田原線) 徒歩13分
    • 14階建(1983年4月(築42年))
    • 即入居可能
     
    階数
    14階
    坪数
    13.63坪
    賃料
    250,000 円(税抜)

    (@18,341円/坪)

    (@18,341円/坪)

    共益費・管理費
    確認中
    保証金·敷金/礼金
    3ヶ月
    /1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    詳細
    詳細を見る

    ハイネスロワイヤル 14階 1402号室は、京王線「初台」から徒歩7分の小規模オフィス・貸事務所です 。最上階の14階に位置し、現状渡しでの引き渡しとなります 。13坪超のコンパクトな空間は、創業期のスタートアップや少人数の事務所に最適です 。防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心です 。トイレ、エアコンを完備しています。

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  • 物件No.12601-0015

    • 駅徒歩5分以内
    • エレベーターあり
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿6丁目16-12 地図で確認する
    • 西新宿五丁目駅(都営大江戸線) 徒歩3分都庁前駅(都営大江戸線) 徒歩6分、西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩7分
    • 11階建(地下1階建)(旧耐震基準/1972年1月(築54年))
    • 2026年1月上旬より入居可能
     
    階数
    9階
    坪数
    12.80坪
    賃料
    179,200 円(税抜)

    (@14,000円/坪)

    (@14,000円/坪)

    共益費・管理費
    0円
    保証金·敷金/礼金
    6ヶ月
    /1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    詳細
    詳細を見る

    第一丸善ビル 9階 902号室は、都営大江戸線「西新宿五丁目」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 駅から徒歩3分とアクセスが良く、通勤や来客にも便利な好立地です。設備はトイレ、エレベーター、空調も完備されており、快適なビジネス環境が整っています。共益費が無料のため、月々の固定費を抑えたい方におすすめです。

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  • 物件No.12512-0093

    • 24時間利用可能
    • 駅徒歩5分以内
    • 即入居可能
    • 写真が豊富
    • 駐車場あり
    • コスパ重視
    • 2~5人向けオフィス
    • 東京都新宿区四谷4丁目28-20 地図で確認する
    • 新宿御苑前駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩4分四谷三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩5分、新宿駅(JR山手線) 徒歩18分
    • 13階建(1982年2月(築43年))
    • 即入居可能
     
    階数
    1階
    坪数
    8.50坪
    賃料
    120,000 円(税抜)

    (@14,117円/坪)

    (@14,117円/坪)

    共益費・管理費
    10,000円
    保証金·敷金/礼金
    5ヶ月
    /1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    詳細
    詳細を見る

    パレ・エテルネル 1階 110号室は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」から徒歩4分の小規模オフィス・貸事務所です。駅からのアクセスが良く、通勤や来客対応に便利な立地です。トイレ、エアコンを完備しており快適にご利用いただけます。

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  • 物件No.12511-0597

    • 即入居可能
    • 写真が豊富
    • 駐車場あり
    • 現状渡し
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿4丁目27-4 地図で確認する
    • 西新宿五丁目駅(都営大江戸線) 徒歩7分都庁前駅(都営大江戸線) 徒歩10分
    • 4階建(1981年2月(築44年))
    • 即入居可能
     
    階数
    1階
    坪数
    14.51坪
    賃料
    270,000 円(税抜)

    (@18,607円/坪)

    (@18,607円/坪)

    共益費・管理費
    0円
    保証金·敷金/礼金
    2ヶ月
    /1.5ヶ月
    礼金
    1.5ヶ月
    詳細
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    ホワイトハウス 1階は、都営大江戸線「西新宿五丁目」から徒歩7分のコンパクトオフィス・貸事務所です 。 コンパクトオフィスをお探しのスタートアップの方におすすめです 。 保証金償却が1ヶ月分、礼金が1.5ヶ月分と初期費用を抑えられます 。 定期借家契約の期間は3年間です 。室内にはトイレを完備しております。

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  • 営業おすすめ

    物件No.12511-0590

    • 即入居可能
    • 男女別トイレ
    • エレベーターあり
    • 現状渡し
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿3丁目8-1 地図で確認する
    • 初台駅(京王線) 徒歩6分都庁前駅(都営大江戸線) 徒歩7分、西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩10分、新宿駅(JR山手線) 徒歩15分
    • 8階建(1981年1月(築45年))
    • 即入居可能
     
    階数
    5階
    坪数
    14.99坪
    賃料
    152,000 円(税抜)

    (@10,140円/坪)

    (@10,140円/坪)

    共益費・管理費
    38,000円
    保証金·敷金/礼金
    3ヶ月
    /1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    詳細
    詳細を見る

    万年安全第3ビル 5階 516号室は、京王線「初台」から徒歩6分の小規模オフィス・貸事務所です。14.99坪のコンパクトオフィスは、創業期のスタートアップや小さい事務所をお探しのフリーランスに最適なサイズです。賃料が152,000円と、コスト重視のお客様に検討いただきやすい価格帯です。トイレ、エアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。

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  • 物件No.12511-0534

    • 写真が豊富
    • エレベーターあり
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿3丁目7-21 地図で確認する
    • 初台駅(京王線) 徒歩8分新宿駅(JR山手線) 徒歩13分
    • 12階建(1984年)
    • 引渡時期はお問い合わせください
     
    階数
    2階
    坪数
    12.92坪
    賃料
    130,000 円(税抜)

    (@10,061円/坪)

    (@10,061円/坪)

    共益費・管理費
    0円
    保証金·敷金/礼金
    2ヶ月
    /1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    詳細
    詳細を見る

    陽輪台西新宿林屋ビル 2階 201号室は、京王線「初台」から徒歩8分の小規模オフィス・貸事務所です 。 12.92坪のコンパクトなワンルーム事務所です 。ミニキッチン(ミニ冷蔵庫付)やトイレが室内にあり、快適にお使いいただけます 。ベンチャー企業やスタートアップにぴったりの物件です 。

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  • 物件No.12511-0525

    • セキュリティ充実
    • 24時間利用可能
    • 即入居可能
    • 写真が豊富
    • エレベーターあり
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿4丁目32-4 地図で確認する
    • 都庁前駅(都営大江戸線) 徒歩6分
    • 13階建(1979年2月(築46年))
    • 即入居可能
     
    階数
    12階
    坪数
    10.49坪
    賃料
    110,000 円(税抜)

    (@10,486円/坪)

    (@10,486円/坪)

    共益費・管理費
    7,700円
    保証金·敷金/礼金
    1ヶ月
    /0.5ヶ月
    礼金
    0.5ヶ月
    詳細
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    ハイネスロフティ 12階 1205は、都営大江戸線「都庁前」から徒歩6分の小規模オフィス・貸事務所です 。 新宿エリアで10坪台のコンパクトオフィスをお探しの方に最適な物件です 。 築年は1979年ですが、建物には有料の施設内会議室があり、便利にご利用いただけます 。 トイレ、エアコン、エレベーターを完備しております。

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  • 物件No.12511-0489

    • 駅徒歩5分以内
    • 即入居可能
    • 写真が豊富
    • エレベーターあり
    • 2~5人向けオフィス
    • 東京都新宿区新宿4丁目3-15 地図で確認する
    • 新宿三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩1分新宿駅(JR山手線) 徒歩5分、新宿御苑前駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩11分
    • 12階建(地下1階建)(1981年4月(築44年))
    • 即入居可能
     
    階数
    9階
    坪数
    9.16坪
    賃料
    180,000 円(税抜)

    (@19,650円/坪)

    (@19,650円/坪)

    共益費・管理費
    30,000円
    保証金·敷金/礼金
    4ヶ月
    /1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    詳細
    詳細を見る

    レイフラット新宿 9階 907は、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」から徒歩1分の小規模オフィス・貸事務所です 。創業期のベンチャー企業様にもおすすめの、9.16坪のコンパクトオフィスです 。トイレ、エレベーター、エアコンを完備しており快適にご利用いただけます。セキュリティ面では、夜間オートロックと防犯カメラがあり安心です 。

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  • 物件No.12511-0470

    • 駅徒歩5分以内
    • 即入居可能
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿7丁目5-13 地図で確認する
    • 新宿駅(JR山手線) 徒歩8分大久保駅(JR総武・中央緩行線) 徒歩3分、新宿西口駅(都営大江戸線) 徒歩3分、西武新宿駅(西武新宿線) 徒歩3分
    • 10階建(地下1階建)(1982年1月(築44年))
    • 即入居可能
     
    階数
    6階
    坪数
    13.16坪
    賃料
    165,000 円(税抜)

    (@12,537円/坪)

    (@12,537円/坪)

    共益費・管理費
    11,000円
    保証金·敷金/礼金
    6ヶ月
    /確認中
    礼金
    確認中
    詳細
    詳細を見る

    第3工新ビル 6階 601号室は、JR山手線「新宿」から徒歩8分のコンパクトオフィス・貸事務所です。新宿駅が徒歩圏内で、取引先からのアクセスも良い立地です 。13.16坪のコンパクトオフィスは、創業期の小規模事業者やフリーランスにも検討しやすいサイズです 。トイレを完備しております。

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  • 物件No.12511-0467

    • 駅徒歩5分以内
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿7丁目5-13 地図で確認する
    • 新宿駅(JR山手線) 徒歩8分大久保駅(JR総武・中央緩行線) 徒歩3分、新宿西口駅(都営大江戸線) 徒歩3分、西武新宿駅(西武新宿線) 徒歩3分
    • 10階建(地下1階建)(1982年1月(築44年))
    • 2025年12月上旬より入居可能
     
    階数
    1階
    坪数
    11.89坪
    賃料
    165,000 円(税抜)

    (@13,877円/坪)

    (@13,877円/坪)

    共益費・管理費
    11,000円
    保証金·敷金/礼金
    6ヶ月
    /確認中
    礼金
    確認中
    詳細
    詳細を見る

    第3工新ビル 1階 102号室は、JR山手線「新宿」から徒歩8分のコンパクトオフィス・貸事務所です 。新宿駅から徒歩圏内という好立地で、アクセスが非常に便利です 。11.89坪のコンパクトオフィスは、スタートアップやベンチャー企業の小さい事務所に最適です 。初期費用を抑えたい方にも、保証金償却なしは大きな魅力です 。トイレを完備しております。

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  • 物件No.12511-0435

    • 駅徒歩5分以内
    • 個別空調
    • 写真が豊富
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿7丁目6-8 地図で確認する
    • 西武新宿駅(西武新宿線) 徒歩4分大久保駅(JR総武・中央緩行線) 徒歩4分、西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩5分
    • 5階建(1969年4月(築56年))
    • 引渡時期はお問い合わせください
     
    階数
    4階
    坪数
    19.60坪
    賃料
    240,000 円(税抜)

    (@12,244円/坪)

    (@12,244円/坪)

    共益費・管理費
    15,000円
    保証金·敷金/礼金
    8ヶ月
    /1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    詳細
    詳細を見る

    アイアイビル 4階は、西武新宿線「西武新宿」から徒歩4分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 19坪台のコンパクトオフィスで、コスト重視の実用性重視のテナント層におすすめです。 築年数は古いですが、小さい事務所をお探しのスタートアップにもご検討いただけます。トイレ、個別空調を完備しております。

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  • 物件No.12511-0151

    • 即入居可能
    • 写真が豊富
    • エレベーターあり
    • コスパ重視
    • 2~5人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿5丁目8-1 地図で確認する
    • 都庁前駅(都営大江戸線) 徒歩7分西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩8分
    • 10階建(1970年7月(築55年))
    • 即入居可能
     
    階数
    4階
    坪数
    9.00坪
    賃料
    80,000 円(税抜)

    (@8,888円/坪)

    (@8,888円/坪)

    共益費・管理費
    9,000円
    保証金·敷金/礼金
    300,000円
    /0円
    礼金
    0円
    詳細
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    第一ともえビル 4階 401号室は、都営大江戸線「都庁前」から徒歩7分の小規模オフィス・貸事務所です。 都庁前駅まで徒歩圏内のアクセス便利な立地です。エレベーターやエアコン、トイレなどの設備を完備しています。創業期やスタートアップに最適です。

    この物件の詳細を見る

  • 物件No.12511-0150

    • 即入居可能
    • 写真が豊富
    • エレベーターあり
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿5丁目8-1 地図で確認する
    • 都庁前駅(都営大江戸線) 徒歩7分西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩8分
    • 10階建(1970年7月(築55年))
    • 即入居可能
     
    階数
    9階
    坪数
    12.12坪
    賃料
    110,000 円(税抜)

    (@9,075円/坪)

    (@9,075円/坪)

    共益費・管理費
    9,000円
    保証金·敷金/礼金
    300,000円
    /0円
    礼金
    0円
    詳細
    詳細を見る

    第一ともえビル 9階 906号室は、都営大江戸線「都庁前」から徒歩7分の小規模オフィス・貸事務所です。 都庁前駅まで徒歩圏内のアクセス便利な立地です。エレベーターやエアコン、トイレなどの設備を完備しています。創業期やスタートアップに最適な、新宿区西新宿エリアの小規模オフィス・貸事務所です。

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  • 物件No.12511-0058

    • 駅徒歩5分以内
    • エレベーターあり
    • 2~5人向けオフィス
    • 東京都新宿区百人町1丁目19-12 地図で確認する
    • 新大久保駅(JR山手線) 徒歩5分西武新宿駅(西武新宿線) 徒歩9分
    • 6階建(地下1階建)(1967年12月(築58年))
    • 引渡時期はお問い合わせください
     
    階数
    4階
    坪数
    9.61坪
    賃料
    160,000 円(税抜)

    (@16,649円/坪)

    (@16,649円/坪)

    共益費・管理費
    0円
    保証金·敷金/礼金
    4ヶ月
    /1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    詳細
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    浅川ビル(4階 A号室)は、JR山手線「新大久保」から徒歩5分の小規模オフィス・貸事務所です 。駅から徒歩圏内で、通勤や来客にも便利な立地が魅力です 。約9坪のコンパクトな室内は、スタートアップや少人数での事務所に最適です 。

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  • 物件No.12511-0007

    • 24時間利用可能
    • 駅徒歩5分以内
    • 写真が豊富
    • エレベーターあり
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿6丁目12-4 地図で確認する
    • 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩3分新宿駅(JR山手線) 徒歩8分、都庁前駅(都営大江戸線) 徒歩4分
    • 12階建(1974年1月(築52年))
    • 引渡時期はお問い合わせください
     
    階数
    6階
    坪数
    17.20坪
    賃料
    223,600 円(税抜)

    (@13,000円/坪)

    (@13,000円/坪)

    共益費・管理費
    51,600円
    保証金·敷金/礼金
    8ヶ月
    /1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    詳細
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    コイトビル 6階 604は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 17.2坪のコンパクトオフィスは、ベンチャー企業やフリーランスの方に最適な小さい事務所です。トイレ、エアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。

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  • 物件No.12511-0006

    • 24時間利用可能
    • 駅徒歩5分以内
    • 写真が豊富
    • エレベーターあり
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿6丁目12-4 地図で確認する
    • 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩3分新宿駅(JR山手線) 徒歩8分、都庁前駅(都営大江戸線) 徒歩4分
    • 12階建(1974年4月(築51年))
    • 引渡時期はお問い合わせください
     
    階数
    6階
    坪数
    15.80坪
    賃料
    205,400 円(税抜)

    (@13,000円/坪)

    (@13,000円/坪)

    共益費・管理費
    47,400円
    保証金·敷金/礼金
    8ヶ月
    /1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    詳細
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    コイトビル 6階 603は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 15.8坪のコンパクトオフィスは、フリーランスやスタートアップに最適な広さです。トイレ、エアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。

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  • 物件No.12511-0004

    • 有人警備
    • 駅徒歩5分以内
    • OAフロア
    • 写真が豊富
    • エレベーターあり
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区西新宿6丁目12-4 地図で確認する
    • 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩4分都庁前駅(都営大江戸線) 徒歩8分、西新宿五丁目駅(都営大江戸線) 徒歩10分
    • 12階建(地下2階建)(1974年4月(築51年))
    • 2025年11月上旬より入居可能
     
    階数
    4階
    坪数
    17.20坪
    賃料
    245,960 円(税抜)

    (@14,300円/坪)

    (@14,300円/坪)

    共益費・管理費
    56,760円
    保証金·敷金/礼金
    8ヶ月
    /1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    詳細
    詳細を見る

    コイトビル 4階 404は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」から徒歩4分のコンパクトオフィス・貸事務所です 。 17.2坪のコンパクトオフィスで、都心で実用性重視の小さい事務所をお探しのスタートアップに最適です 。トイレ、エアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。

    この物件の詳細を見る

  • 物件No.12511-0003

    • 駅徒歩5分以内
    • 写真が豊富
    • コスパ重視
    • 10坪台オフィス
    • 6~10人向けオフィス
    • 東京都新宿区新宿5丁目11-18 地図で確認する
    • 新宿三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩5分東新宿駅(都営大江戸線) 徒歩8分、新宿駅(JR山手線) 徒歩9分
    • 8階建(1984年7月(築41年))
    • 引渡時期はお問い合わせください
     
    階数
    1階
    坪数
    12.25坪
    賃料
    149,000 円(税抜)

    (@12,163円/坪)

    (@12,163円/坪)

    共益費・管理費
    3,000円
    保証金·敷金/礼金
    2ヶ月
    /2ヶ月
    礼金
    2ヶ月
    詳細
    詳細を見る

    ライオンズマンション新宿五丁目 1階 103号室は、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」から徒歩5分のコンパクトオフィス・貸事務所です 。 12.25坪と非常に小さい事務所をお探しのフリーランスやスタートアップに最適なワンルーム事務所です 。賃料が149,000円と、新宿エリアでもコスト重視の方にご検討いただける価格帯です 。トイレ、エアコンを完備しており快適にご利用いただけます。

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該当物件数18

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新宿区のエリア情報

新宿区は、西新宿の高層ビル群や歌舞伎町といった大規模な商業圏が強烈な印象を与える一方で、区内全域を見ると意外にも住宅地が多くを占めています。特に四谷、市谷、早稲田周辺や北部の落合は古くからの住宅街を形成しており、本来の「山手」を指す市谷の台地には今でも高級住宅が建ち並ぶエリアです。 新宿駅は世界有数の乗降客数を誇るメガステーションであり、東京都庁をはじめ多くの官公庁、本社を構える大手企業が集中する日本の中心的なビジネスエリアです。賃貸事務所物件の多くはこの新宿駅周辺に集積しますが、区内の駅周辺や幹線道路沿いにもオフィスビルや商業施設が点在しています。 近年はコスト削減のため事務所を移転する企業が増え、新宿区内の賃貸オフィスにも空き物件が増加傾向にあります。新宿区の中心部ではオフィス街としての認知度がまだ高くないエリアもあり、賃料相場は比較的リーズナブルな物件も多く、立地の良さを考えると割安感のある物件を見つけることも可能です。 スタートアップ、ベンチャー、フリーランスの方々にとって、新宿区は日本を代表するビジネス街としてのブランド力を享受できるだけでなく、多様な文化が混じり合うディープなエリアで、刺激的なビジネス環境を見つけることができるでしょう。大規模オフィスから個人レベルで利用できる手頃な物件まで、幅広い選択肢の中から、貴社のニーズに合った最適なコンパクトオフィスを見つけられるはずです。

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