物件No.12511-0351
グルカスシティビル 9階 （38.28坪）
最終更新日：2025年12月26日
この物件の特徴・魅力
- 24時間利用可能
- 機械警備
- 駅徒歩5分以内
- 個別空調
- エレベーターあり
- スケルトン
- 30坪台オフィス
- 16～20人向けオフィス
担当者コメント
平面図
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ログインして問い合わせるグルカスシティビル 9階 （38.28坪） の基本情報
| 物件No | 12511-0351 |
|---|---|
| 建物名 | グルカスシティビル 9階 （38.28坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋２丁目4-2
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|
| 募集階層/階建 | 地上9階 / 10階建（地下1階建） |
| 坪数（平米） | 38.28 坪（126.54 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1986年4月（築39年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2025年12月26日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
765,600
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 20,000円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 無し |
| 保証金/敷金 | 12ヶ月 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 確認中 |
| 更新料 | 確認中 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | |
| 建物賃貸借区分 | 定期借家契約 |
| 契約期間 | |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 | 2026年5月より入居可能 |
| 引渡状態 | スケルトン |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 無し |
| 床仕様 | |
| 空調 | 個別空調 |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | トイレ：テナント様にて設置／機械警備(賃借人にて設置・維持管理)／個別空調(賃借人にて設置・維持管理) |
| 担当者コメント | グルカスシティビル 9階は、大阪メトロ御堂筋線「なんば」から徒歩2分の小規模オフィス・貸事務所です 。 主要駅「なんば」から徒歩2分と、アクセス抜群の好立地です 。38.28坪と、創業期のベンチャー企業や支店として使いやすいサイズ感です 。引渡状態はスケルトンとなっており、自由度の高い内装デザインを実現できます 。エレベーターを4基完備しています。 |
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グルカスシティビル 9階は、大阪メトロ御堂筋線「なんば」から徒歩2分の小規模オフィス・貸事務所です 。
主要駅「なんば」から徒歩2分と、アクセス抜群の好立地です 。38.28坪と、創業期のベンチャー企業や支店として使いやすいサイズ感です 。引渡状態はスケルトンとなっており、自由度の高い内装デザインを実現できます 。エレベーターを4基完備しています。