物件No.12511-0173
イトーピア扇町ビル 4階 401号室 （39.99坪）
最終更新日：2025年12月24日
この物件の特徴・魅力
- セキュリティ充実
- 24時間利用可能
- 機械警備
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可能
- 個別空調
- 男女別トイレ
- 駐車場あり
- エレベーターあり
- 30坪台オフィス
- 21～30人向けオフィス
担当者コメント
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物件No.12511-0173
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ログインして問い合わせるイトーピア扇町ビル 4階 401号室 （39.99坪） の基本情報
| 物件No | 12511-0173 |
|---|---|
| 建物名 | イトーピア扇町ビル 4階 401号室 （39.99坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋４丁目7-13
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|
| 募集階層/階建 | 地上4階 / 9階建（地下1階建） |
| 坪数（平米） | 39.99 坪（132.19 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1990年11月（築35年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2025年12月24日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
559,860
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 14,000円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 119,970円 |
| 保証金/敷金 | 3ヶ月 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 3ヶ月 |
| 更新料 | 確認中 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 造作価格 | 確認中 |
| その他費用 | 看板作成費用：①1階エントランス インフォメーション看板 ②玄関横パネル：23,000円(税別)が必要(現場竣工費含む)／早期違約金：1年未満 2ヶ月、2年未満 1ヶ月 全て総賃料での違約金 |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 確認中 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 | 即入居可能 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 |
設備詳細・その他
| 設備 | エレベーター、エアコン、トイレ、給湯 |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 共用部、男女別 |
| 床仕様 | |
| 空調 | 個別空調 |
| 駐車場 | 有 30,000円 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | エレベーター2基／ビルの防虫防鼠作業（年2階実施）／ビルの外ガラス窓清掃（年3階実施） |
| 担当者コメント | 大阪メトロ堺筋線「扇町」から徒歩1分。 JR大阪環状線「天満」からも徒歩1分という好立地です。 面積は39.99坪で、コンパクトオフィスをお探しのスタートアップ企業様におすすめです 。機械警備を導入しているので、24時間出入りが可能です。トイレ、個別空調、エレベーターを完備しており、快適にご利用いただけます。 |
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