プラザ梅新別館 3階 302 （14.38坪）

最終更新日：2026年9月30日

賃料
172,560 円（税抜）
大阪府大阪市北区西天満４丁目 12-11 地図で確認する
大江橋駅(京阪電鉄中之島線) 徒歩4分北新地駅(ＪＲ東西線) 徒歩6分、淀屋橋駅(大阪メトロ御堂筋線) 徒歩7分、淀屋橋駅(京阪電鉄本線) 徒歩7分、東梅田駅(大阪メトロ谷町線) 徒歩8分
10階建（地下1階建）（1983年6月（築43年））
即入居可能

プラザ梅新別館（3階 302）は、京阪電鉄中之島線「大江橋」から徒歩4分のコンパクトオフィス・貸事務所です。トイレや個別空調が備わっており、快適に業務を行えます。エレベーター完備で日々の移動もスムーズです。保証金が0ヶ月に設定されている点も魅力の物件です。

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物件No.OF12609-0441

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プラザ梅新別館 3階 302 （14.38坪）の基本情報

物件No	OF12609-0441
建物名	プラザ梅新別館 3階 302 （14.38坪）
所在地	大阪府大阪市北区西天満４丁目12-11 地図を見る大阪市北区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上3階 / 10階建（地下1階建）
坪数（平米）	14.38 坪（47.55 ㎡）
築年月（竣工）	1983年6月（築43年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	大江橋駅 (京阪電鉄中之島線 ) 徒歩4分大江橋駅で他の物件を探す北新地駅 (ＪＲ東西線 ) 徒歩6分北新地駅で他の物件を探す淀屋橋駅 (大阪メトロ御堂筋線 ) 徒歩7分淀屋橋駅で他の物件を探す淀屋橋駅 (京阪電鉄本線 ) 徒歩7分淀屋橋駅で他の物件を探す東梅田駅 (大阪メトロ谷町線 ) 徒歩8分東梅田駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年9月30日

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	172,560 円（税抜）
坪単価	12,000円/坪
共益費/管理費等	31,636円
保証金/敷金	無し
保証金償却
礼金	517,680円
更新料	無し更新
更新事務手数料
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	退去時はフルリフォーム返し／保険：要加入 2年
建物賃貸借区分	普通借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	即入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備	エレベーター、トイレ、エアコン、冷房、暖房
エレベーター	有り
トイレ	共用部
床仕様
空調	個別空調
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考
担当者コメント	プラザ梅新別館（3階 302）は、京阪電鉄中之島線「大江橋」から徒歩4分のコンパクトオフィス・貸事務所です。トイレや個別空調が備わっており、快適に業務を行えます。エレベーター完備で日々の移動もスムーズです。保証金が0ヶ月に設定されている点も魅力の物件です。