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物件No.12607-0217

大阪駅前第2ビル 2階（14.56坪）

最終更新日：2026年7月21日

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賃料
300,000 円（税抜）
大阪府大阪市北区梅田１丁目 2-2 地図で確認する
西梅田駅(大阪メトロ四つ橋線) 徒歩1分北新地駅(ＪＲ東西線) 徒歩1分、大阪梅田駅(阪神電鉄本線) 徒歩4分、東梅田駅(大阪メトロ谷町線) 徒歩5分、大阪駅(ＪＲ東海道本線) 徒歩6分
16階建（地下4階建）（1976年11月（築49年））
即入居可能

この物件の特徴・魅力

有人警備
営業おすすめ
駅徒歩5分以内
即入居可能
写真が豊富
駐車場あり
エレベーターあり
現状渡し
セントラル空調
10坪台オフィス
利用人数：6名前後向け

担当者コメント

大阪駅前第2ビル（2階）は、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩1分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅直結の抜群のアクセス性が魅力で、店舗としてのご利用もご相談いただけます。トイレやセントラル空調、エレベーターも完備しており快適にご利用いただけます。周辺には商業施設が多く、ビジネスの拠点に最適です。

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物件No.12607-0217

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大阪駅前第2ビル 2階（14.56坪）の基本情報

物件No	12607-0217
建物名	大阪駅前第2ビル 2階（14.56坪）
所在地	大阪府大阪市北区梅田１丁目2-2 地図を見る大阪市北区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上2階 / 16階建（地下4階建）
坪数（平米）	14.56 坪（48.14 ㎡）
築年月（竣工）	1976年11月（築49年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	西梅田駅 (大阪メトロ四つ橋線 ) 徒歩1分西梅田駅で他の物件を探す北新地駅 (ＪＲ東西線 ) 徒歩1分北新地駅で他の物件を探す大阪梅田駅 (阪神電鉄本線 ) 徒歩4分大阪梅田駅で他の物件を探す東梅田駅 (大阪メトロ谷町線 ) 徒歩5分東梅田駅で他の物件を探す大阪駅 (ＪＲ東海道本線 ) 徒歩6分大阪駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。
最終更新日	2026年7月21日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	300,000 円（税抜）
坪単価	20,604円/坪
共益費/管理費等	64,074円
保証金/敷金	無し
保証金償却
礼金	4ヶ月
更新料	確認中
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	解約予告：6ケ月前
建物賃貸借区分
契約期間
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	即入居可能
引渡状態	現状渡し
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	給湯、トイレ、エレベーター、エアコン
エレベーター	有り
トイレ	共用部
床仕様
空調	セントラル空調
駐車場	有
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	駐車場：66,000円/月（地下保証金20万）、35,000円/月（3F 保証金無）／乗用エレベーター10基／セントラル空調(9:00〜20:00)
担当者コメント	大阪駅前第2ビル（2階）は、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩1分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅直結の抜群のアクセス性が魅力で、店舗としてのご利用もご相談いただけます。トイレやセントラル空調、エレベーターも完備しており快適にご利用いただけます。周辺には商業施設が多く、ビジネスの拠点に最適です。