物件No.12607-0165
マルマスビル 3階 304号室 （8.63坪）
最終更新日：2026年7月7日
この物件の特徴・魅力
- 駅徒歩5分以内
- 個別空調
- 写真が豊富
- 男女別トイレ
- 駐車場あり
- エレベーターあり
- コスパ重視
- 利用人数：3名前後向け
担当者コメント
平面図
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ログインして問い合わせるマルマスビル 3階 304号室 （8.63坪） の基本情報
| 物件No | 12607-0165 |
|---|---|
| 建物名 | マルマスビル 3階 304号室 （8.63坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町１丁目3-19
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|
| 募集階層/階建 | 地上3階 / 4階建 |
| 坪数（平米） | 8.63 坪（28.52 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1977年6月（築49年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄筋コンクリート（RC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年7月7日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
78,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 9,038円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 無し |
| 保証金/敷金 | 85,800円 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 156,000円 |
| 更新料 | 自動更新 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 |
ごみ処理代：667円/月 指定火災保険加入要／ネームプレート作成費：4,400円（税込）（2か所）／違約金：2年未満の解約は賃料+共益費の2ヵ月分 |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 | お問い合わせください |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | エレベーター、エアコン、給湯、トイレ、水道その他、インターネット |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 共用部、男女別 |
| 床仕様 | |
| 空調 | 個別空調 |
| 駐車場 | 有 26,000円 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | 駐車場：空き要確認 |
| 担当者コメント | マルマスビル（3階 304号室）は、京阪電鉄本線「天満橋」から徒歩1分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 駅から徒歩1分の好立地で、毎日の通勤や外出に非常に便利な環境です。共益費や管理費が0円に設定されているため、月々のランニングコストを抑えて運用できます。トイレや個別空調、エレベーターも完備しており快適にご利用いただけます。 |
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【駅】天満橋駅
-
【駅】谷町四丁目駅
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