物件No.12607-0114
西宮市津門宝津町 1～2階 （44.73坪）
最終更新日：2026年7月6日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 居抜き
- 40坪台オフィス
- 利用人数：20名前後向け
担当者コメント
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物件No.12607-0114
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ログインして問い合わせる西宮市津門宝津町 1～2階 （44.73坪） の基本情報
| 物件No | 12607-0114 |
|---|---|
| 建物名 | 西宮市津門宝津町 1～2階 （44.73坪） |
| 所在地 |
兵庫県西宮市津門宝津町15-4
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|
| 募集階層/階建 | 地上1階～地上2階 / 2階建 |
| 坪数（平米） | 44.73 坪（147.86 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 2012年12月（築13年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
木造 |
| 最寄駅 |
|
| 用途 |
貸事務所・オフィス 店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。 |
| 最終更新日 | 2026年7月6日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
378,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 8,450円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 無し |
| 保証金/敷金 | 3ヶ月 |
| 保証金償却 | 無し |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 更新料 | 無し |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 保険等：要／造作買取の場合1,500,000円 |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | お問い合わせください |
| 引渡状態 | 居抜き |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | 給湯、都市ガス、エアコン、トイレ |
|---|---|
| エレベーター | |
| トイレ | 室内 |
| 床仕様 | |
| 空調 | 有り |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | エアコン2台以上／1階北側は改装すれば2台分の駐車場にもなります／既存の設備はそのまま使用可能 |
| 担当者コメント | 西宮市津門宝津町（1階～2階）は、阪急電鉄今津線「今津駅」から徒歩3分の中規模オフィス・貸事務所です。木造2階建てで、ビルトインエアコンなど既存の設備をそのままご使用いただけます。1階北側を改装すれば、2台分の駐車場としても利用可能です。共益費・管理費が0円なのも魅力的です。トイレやエアコンを完備しています。 |
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