心斎橋MSビル 3階 301 （17.48坪）

最終更新日：2026年7月1日

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賃料
174,800 円（税抜）
大阪府大阪市中央区南船場４丁目 6-22 地図で確認する
心斎橋駅(大阪メトロ御堂筋線) 徒歩3分心斎橋駅(大阪メトロ長堀鶴見線) 徒歩3分、四ツ橋駅(大阪メトロ四つ橋線) 徒歩6分、西大橋駅(大阪メトロ長堀鶴見線) 徒歩9分、本町駅(大阪メトロ中央線) 徒歩11分
8階建（1997年9月（築28年））
2026年9月より入居可能

この物件の特徴・魅力

駅徒歩5分以内
写真が豊富
エレベーターあり
10坪台オフィス
利用人数：6名前後向け

担当者コメント

心斎橋MSビル 3階 301は、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から近く、毎日の通勤や来客対応に大変便利な好立地が魅力です。面積は約17.48坪で、創業期の小規模事業者様にも適したコンパクトな空間です。ビル設備としてトイレやエレベーターも完備されています。

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物件No.12607-0013

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心斎橋MSビル 3階 301 （17.48坪）の基本情報

物件No	12607-0013
建物名	心斎橋MSビル 3階 301 （17.48坪）
所在地	大阪府大阪市中央区南船場４丁目6-22 地図を見る大阪市中央区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上3階 / 8階建
坪数（平米）	17.48 坪（57.80 ㎡）
築年月（竣工）	1997年9月（築28年）
耐震
構造	鉄骨造
最寄駅	心斎橋駅 (大阪メトロ御堂筋線 ) 徒歩3分心斎橋駅で他の物件を探す心斎橋駅 (大阪メトロ長堀鶴見線 ) 徒歩3分心斎橋駅で他の物件を探す四ツ橋駅 (大阪メトロ四つ橋線 ) 徒歩6分四ツ橋駅で他の物件を探す西大橋駅 (大阪メトロ長堀鶴見線 ) 徒歩9分西大橋駅で他の物件を探す本町駅 (大阪メトロ中央線 ) 徒歩11分本町駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年7月1日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	174,800 円（税抜）
坪単価	10,000円/坪
共益費/管理費等	38,390円
保証金/敷金	1,748,000円
保証金償却	～2年 30％、2年～5年 20％、5年～10年 10％、10年～ 0％
礼金	確認中
更新料	確認中
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	解約予告：6ヶ月前
建物賃貸借区分
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年9月より入居可能 9月7日～入居可
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	トイレ、エレベーター
エレベーター	有り
トイレ	共用部
床仕様
空調
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考
担当者コメント	心斎橋MSビル 3階 301は、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から近く、毎日の通勤や来客対応に大変便利な好立地が魅力です。面積は約17.48坪で、創業期の小規模事業者様にも適したコンパクトな空間です。ビル設備としてトイレやエレベーターも完備されています。