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物件No.12606-0231

ギャラリービル 5階 503号室（7.09坪）

最終更新日：2026年7月6日

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賃料
50,000 円（税抜）
大阪府大阪市北区天神橋２丁目 5-26 地図で確認する
大阪天満宮駅(ＪＲ東西線) 徒歩1分南森町駅(大阪メトロ堺筋線) 徒歩2分、南森町駅(大阪メトロ谷町線) 徒歩2分、扇町駅(大阪メトロ堺筋線) 徒歩12分、北浜駅(京阪電鉄本線) 徒歩15分
12階建（1986年3月（築40年））
引渡時期はお問い合わせください

この物件の特徴・魅力

バルコニー有
営業おすすめ
駅徒歩5分以内
写真が豊富
エレベーターあり
ワンルーム
コスパ重視
利用人数：3名前後向け

担当者コメント

ギャラリービル（5階 503号室）は、ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」から徒歩1分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅至近の好立地で、12階建ての5階部分に位置しています。毎月の固定費を軽減できる共益費・管理費0円のプランが最大の魅力。室内にはモニターホン、ビル設備には防犯カメラや光ファイバーが備わっています。トイレ、エアコン、エレベーターを完備しています。

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【専有部（募集フロア）】

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物件No.12606-0231

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ギャラリービル 5階 503号室（7.09坪）の基本情報

物件No	12606-0231
建物名	ギャラリービル 5階 503号室（7.09坪）
所在地	大阪府大阪市北区天神橋２丁目5-26 地図を見る大阪市北区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上5階 / 12階建
坪数（平米）	7.09 坪（23.44 ㎡）
築年月（竣工）	1986年3月（築40年）
耐震
構造	鉄骨造
最寄駅	大阪天満宮駅 (ＪＲ東西線 ) 徒歩1分大阪天満宮駅で他の物件を探す南森町駅 (大阪メトロ堺筋線 ) 徒歩2分南森町駅で他の物件を探す南森町駅 (大阪メトロ谷町線 ) 徒歩2分南森町駅で他の物件を探す扇町駅 (大阪メトロ堺筋線 ) 徒歩12分扇町駅で他の物件を探す北浜駅 (京阪電鉄本線 ) 徒歩15分北浜駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年7月6日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	50,000 円（税抜）
坪単価	7,052円/坪
共益費/管理費等	無し
保証金/敷金	無し
保証金償却
礼金	150,000円
更新料	無し
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	火災保険要加入／鍵交換代：18,000円（税別）／水道代：検針／半年間解約不可。1年未満の解約時は違約金総賃料の2ヶ月分／解約予告：3ヶ月前
建物賃貸借区分
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	お問い合わせください 2026年7月末空
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エアコン、トイレ、エレベーター、インターネット
エレベーター	有り
トイレ	室内
床仕様
空調	有り
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	モニターホン
ビル設備の備考	防犯カメラ／インターネット回線・光ファイバー（フレッツ光ネクスト以外導入不可）
担当者コメント	ギャラリービル（5階 503号室）は、ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」から徒歩1分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅至近の好立地で、12階建ての5階部分に位置しています。毎月の固定費を軽減できる共益費・管理費0円のプランが最大の魅力。室内にはモニターホン、ビル設備には防犯カメラや光ファイバーが備わっています。トイレ、エアコン、エレベーターを完備しています。