谷町エクセルビル 8階 802号室（16.23坪）

最終更新日：2026年7月14日

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賃料
129,840 円（税抜）
大阪府大阪市中央区農人橋１丁目 1-7 地図で確認する
谷町四丁目駅(大阪メトロ谷町線) 徒歩4分谷町四丁目駅(大阪メトロ中央線) 徒歩4分、谷町六丁目駅(大阪メトロ長堀鶴見線) 徒歩9分、松屋町駅(大阪メトロ長堀鶴見線) 徒歩11分、堺筋本町駅(大阪メトロ堺筋線) 徒歩12分
10階建（1982年2月（築44年））
引渡時期はお問い合わせください

この物件の特徴・魅力

駅徒歩5分以内
写真が豊富
エレベーターあり
コスパ重視
10坪台オフィス
利用人数：6名前後向け

担当者コメント

谷町エクセルビル（8階 802号室）は、大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」から徒歩4分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩4分とアクセスが良好な10階建ての物件です。共益費・管理費が0円のため、月々のランニングコストを抑えられます。内装には壁クロスやブラインドがあり、エントランスにはWi-Fiが設置されています。

平面図

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物件No.12606-0155

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谷町エクセルビル 8階 802号室（16.23坪）の基本情報

物件No	12606-0155
建物名	谷町エクセルビル 8階 802号室（16.23坪）
所在地	大阪府大阪市中央区農人橋１丁目1-7 地図を見る大阪市中央区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上8階 / 10階建
坪数（平米）	16.23 坪（53.65 ㎡）
築年月（竣工）	1982年2月（築44年）
耐震
構造	鉄骨造
最寄駅	谷町四丁目駅 (大阪メトロ谷町線 ) 徒歩4分谷町四丁目駅で他の物件を探す谷町四丁目駅 (大阪メトロ中央線 ) 徒歩4分谷町四丁目駅で他の物件を探す谷町六丁目駅 (大阪メトロ長堀鶴見線 ) 徒歩9分谷町六丁目駅で他の物件を探す松屋町駅 (大阪メトロ長堀鶴見線 ) 徒歩11分松屋町駅で他の物件を探す堺筋本町駅 (大阪メトロ堺筋線 ) 徒歩12分堺筋本町駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年7月14日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	129,840 円（税抜）
坪単価	8,000円/坪
共益費/管理費等	無し
保証金/敷金	300,000円
保証金償却	確認中
礼金	確認中
更新料	確認中
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	水道月額使用料：2000円/月設備使用料：3200円/月契約期間：2032年2月末まで・中途解約可（6ヶ月前予告）
建物賃貸借区分	定期借家契約
契約期間
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	お問い合わせください 2026年11月末日解約予定
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、トイレ、火災警報器等設置済、給湯、エアコン
エレベーター	有り
トイレ	有り
床仕様	タイルカーペット
空調	有り
駐車場	近隣
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	壁クロス／ブラインド有
ビル設備の備考	エントランス：Wi-Fi設置／駐車場 Tパーク内久宝寺（徒歩3分）普通車：月額30,000円(税別)保証金66,000円空 12台・ハイルーフ：月額35,000円(税別)保証金77,000円満車
担当者コメント	谷町エクセルビル（8階 802号室）は、大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」から徒歩4分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩4分とアクセスが良好な10階建ての物件です。共益費・管理費が0円のため、月々のランニングコストを抑えられます。内装には壁クロスやブラインドがあり、エントランスにはWi-Fiが設置されています。