アールビル天神西 7階 701号室（19.06坪）

最終更新日：2026年7月6日

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賃料
219,091 円（税抜）
大阪府大阪市北区天神西町 1-6 地図で確認する
南森町駅(大阪メトロ谷町線) 徒歩6分南森町駅(大阪メトロ堺筋線) 徒歩6分、大阪天満宮駅(ＪＲ東西線) 徒歩6分、なにわ橋駅(京阪電鉄中之島線) 徒歩6分、北浜駅(京阪電鉄本線) 徒歩7分
9階建（1973年7月（築53年））
2026年7月より入居可能

この物件の特徴・魅力

営業おすすめ
男女別トイレ
エレベーターあり
ワンルーム
10坪台オフィス
利用人数：6名前後向け

担当者コメント

アールビル天神西（7階 701）は、大阪メトロ堺筋線「南森町駅」から徒歩6分のコンパクトオフィス・貸事務所です。地上9階建ての7階部分に位置する、使いやすい19.06坪のワンフロア。周辺は落ち着いた天神西町エリアで、ビジネスに集中できる環境が整っています。保証金が0円のため、初期費用を抑えて移転したい企業様におすすめです。トイレ、エレベーターを完備しています。

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物件No.12606-0126

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アールビル天神西 7階 701号室（19.06坪）の基本情報

物件No	12606-0126
建物名	アールビル天神西 7階 701号室（19.06坪）
所在地	大阪府大阪市北区天神西町1-6 地図を見る大阪市北区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上7階 / 9階建
坪数（平米）	19.06 坪（63.00 ㎡）
築年月（竣工）	1973年7月（築53年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	南森町駅 (大阪メトロ谷町線 ) 徒歩6分南森町駅で他の物件を探す南森町駅 (大阪メトロ堺筋線 ) 徒歩6分南森町駅で他の物件を探す大阪天満宮駅 (ＪＲ東西線 ) 徒歩6分大阪天満宮駅で他の物件を探すなにわ橋駅 (京阪電鉄中之島線 ) 徒歩6分なにわ橋駅で他の物件を探す北浜駅 (京阪電鉄本線 ) 徒歩7分北浜駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年7月6日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	219,091 円（税抜）
坪単価	11,494円/坪
共益費/管理費等	22,727円
保証金/敷金	無し
保証金償却
礼金	1ヶ月
更新料	確認中
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	火災保険要加入／電気料金：メーター検針／水道料金：共益費に込み／鍵交換代：38,500円／半年未満の解約時：違約金総賃料の3ヶ月分、1年未満は総賃料の2ヵ月分、2年未満は総賃料の1ヵ月分／退去予告：6ヶ月前
建物賃貸借区分	普通借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	2026年7月より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	オートロック、トイレ、給湯、エレベーター
エレベーター	有り
トイレ	共用部、男女別
床仕様
空調
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考
担当者コメント	アールビル天神西（7階 701）は、大阪メトロ堺筋線「南森町駅」から徒歩6分のコンパクトオフィス・貸事務所です。地上9階建ての7階部分に位置する、使いやすい19.06坪のワンフロア。周辺は落ち着いた天神西町エリアで、ビジネスに集中できる環境が整っています。保証金が0円のため、初期費用を抑えて移転したい企業様におすすめです。トイレ、エレベーターを完備しています。