下嶋ビル 5階（8.22坪）

最終更新日：2026年6月3日

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賃料
153,700 円（税抜）
東京都中央区銀座２丁目 12-11 地図で確認する
東銀座駅(都営浅草線) 徒歩2分東銀座駅(東京メトロ日比谷線) 徒歩2分、銀座一丁目駅(東京メトロ有楽町線) 徒歩4分、銀座駅(東京メトロ銀座線) 徒歩5分、新富町駅(東京メトロ有楽町線) 徒歩6分
8階建（地下1階建）（1984年5月（築42年））
2026年8月上旬より入居可能

この物件の特徴・魅力

24時間利用可能
駅徒歩5分以内
個別空調
写真が豊富
エレベーターあり
3～5人向けオフィス

担当者コメント

下嶋ビル 5階は、都営浅草線「東銀座」から徒歩2分のコンパクトオフィス・貸事務所です。
駅から徒歩2分と近く、土日・祝日も利用可能な利便性の高い物件です。礼金と更新料が0ヶ月、さらに共益費・管理費も0円のため、コストを抑えて入居できます。トイレや個別空調、エレベーターも完備しており快適にご利用いただけます。

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物件No.12606-0078

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下嶋ビル 5階（8.22坪）の基本情報

物件No	12606-0078
建物名	下嶋ビル 5階（8.22坪）
所在地	東京都中央区銀座２丁目12-11 地図を見る中央区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上5階 / 8階建（地下1階建）
坪数（平米）	8.22 坪（27.17 ㎡）
築年月（竣工）	1984年5月（築42年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	東銀座駅 (都営浅草線 ) 徒歩2分東銀座駅で他の物件を探す東銀座駅 (東京メトロ日比谷線 ) 徒歩2分東銀座駅で他の物件を探す銀座一丁目駅 (東京メトロ有楽町線 ) 徒歩4分銀座一丁目駅で他の物件を探す銀座駅 (東京メトロ銀座線 ) 徒歩5分銀座駅で他の物件を探す新富町駅 (東京メトロ有楽町線 ) 徒歩6分新富町駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年6月3日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	153,700 円（税抜）
坪単価	18,698円/坪
共益費/管理費等	無し
保証金/敷金	1,000,000円
保証金償却	2ヶ月解約時
礼金	無し
更新料	無し
更新事務手数料	1ヶ月
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	袖看板使用料（使用する場合）：4,400円/月／保険等：要
建物賃貸借区分	定期借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年8月上旬より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、トイレ、エアコン
エレベーター	有り
トイレ	室内
床仕様
空調	個別空調
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	土日・祝日利用可
担当者コメント	下嶋ビル 5階は、都営浅草線「東銀座」から徒歩2分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩2分と近く、土日・祝日も利用可能な利便性の高い物件です。礼金と更新料が0ヶ月、さらに共益費・管理費も0円のため、コストを抑えて入居できます。トイレや個別空調、エレベーターも完備しており快適にご利用いただけます。