物件No.12606-0043
エスエルビル 4階 402号室 （13.79坪）
最終更新日：2026年6月2日
この物件の特徴・魅力
- バルコニー有
- 駅徒歩5分以内
- 写真が豊富
- エレベーターあり
- コスパ重視
- 10坪台オフィス
- 6～10人向けオフィス
担当者コメント
平面図
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ログインして問い合わせるエスエルビル 4階 402号室 （13.79坪） の基本情報
| 物件No | 12606-0043 |
|---|---|
| 建物名 | エスエルビル 4階 402号室 （13.79坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目9-6
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|
| 募集階層/階建 | 地上4階 / 7階建 |
| 坪数（平米） | 13.79 坪（45.60 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1991年7月（築34年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨造 |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年6月2日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
120,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 8,701円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 10,000円 |
| 保証金/敷金 | 無し |
| 保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 更新料 | |
| 更新事務手数料 | |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 水道代：2,200円／鍵交換料：27,500円(税込)／解約予告：3ヶ月前／火災保険／解約違約金：1年未満2ヶ月、1年～2年未満1ヶ月／電気代：基本料金15,400円(税込)+使用料／再契約は貸主が承諾した場合のみ可能（再契約の場合、敷金・礼金はスライドのため再支払は不要。事務手数料（税込賃料の1ヶ月分）が必要。 |
| 建物賃貸借区分 | 定期借家契約 |
| 契約期間 | 5年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 | 2026年7月下旬より入居可能 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | 都市ガス、下水道、エレベーター、エアコン |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | |
| 床仕様 | |
| 空調 | 有り |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | エスエルビル 4階 402号室は、大阪メトロ中央線「堺筋本町」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩3分の好立地で、通勤や来客にとても便利です。エアコンが完備されており、エレベーターもあるため移動がスムーズです。5年の定期借家契約が可能な物件です。 |
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