幸田第2ビル 6階 603号室（14.52坪）

最終更新日：2026年7月2日

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賃料
174,240 円（税抜）
大阪府大阪市北区西天満２丁目 9-8 地図で確認する
北新地駅(ＪＲ東西線) 徒歩5分大江橋駅(京阪電鉄中之島線) 徒歩6分、淀屋橋駅(大阪メトロ御堂筋線) 徒歩8分、淀屋橋駅(京阪電鉄本線) 徒歩8分、東梅田駅(大阪メトロ谷町線) 徒歩9分
6階建（1986年5月（築40年））
引渡時期はお問い合わせください

この物件の特徴・魅力

駅徒歩5分以内
個別空調
男女別トイレ
駐車場あり
エレベーターあり
現状渡し
10坪台オフィス
利用人数：6名前後向け

担当者コメント

幸田第2ビル 6階 603号室は、ＪＲ東西線「北新地」から徒歩5分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩5分と近く、毎日の通勤や営業活動に大変便利な立地です。共益費（管理費）が0円のため、固定費を抑えて運用できます。14.52坪の室内には、照明器具やブラインドがあらかじめ備わっています。トイレや個別空調、エレベーターも完備しており快適にご利用いただけます。

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物件No.12605-0315

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幸田第2ビル 6階 603号室（14.52坪）の基本情報

物件No	12605-0315
建物名	幸田第2ビル 6階 603号室（14.52坪）
所在地	大阪府大阪市北区西天満２丁目9-8 地図を見る大阪市北区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上6階 / 6階建
坪数（平米）	14.52 坪（48.00 ㎡）
築年月（竣工）	1986年5月（築40年）
耐震
構造	鉄骨造
最寄駅	北新地駅 (ＪＲ東西線 ) 徒歩5分北新地駅で他の物件を探す大江橋駅 (京阪電鉄中之島線 ) 徒歩6分大江橋駅で他の物件を探す淀屋橋駅 (大阪メトロ御堂筋線 ) 徒歩8分淀屋橋駅で他の物件を探す淀屋橋駅 (京阪電鉄本線 ) 徒歩8分淀屋橋駅で他の物件を探す東梅田駅 (大阪メトロ谷町線 ) 徒歩9分東梅田駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年7月2日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	174,240 円（税抜）
坪単価	12,000円/坪
共益費/管理費等	無し
保証金/敷金	2ヶ月
保証金償却	確認中
礼金	2ヶ月
更新料	確認中
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	火災保険：2年33,000円／鍵交換代：30,000円（税別）／水道代：2,000円
建物賃貸借区分
契約期間	確認中
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	お問い合わせください
引渡状態	現状渡し
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、トイレ、給湯、エアコン
エレベーター	有り
トイレ	共用部、男女別
床仕様
空調	個別空調
駐車場	有
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	照明器具／ブラインド
ビル設備の備考
担当者コメント	幸田第2ビル 6階 603号室は、ＪＲ東西線「北新地」から徒歩5分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩5分と近く、毎日の通勤や営業活動に大変便利な立地です。共益費（管理費）が0円のため、固定費を抑えて運用できます。14.52坪の室内には、照明器具やブラインドがあらかじめ備わっています。トイレや個別空調、エレベーターも完備しており快適にご利用いただけます。