グラン・ビルド江戸堀 4階 403号室（7.01坪）

最終更新日：2026年7月2日

賃料
66,000 円（税抜）
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目 23-19 地図で確認する
肥後橋駅(大阪メトロ四つ橋線) 徒歩3分淀屋橋駅(大阪メトロ御堂筋線) 徒歩6分、渡辺橋駅(京阪電鉄中之島線) 徒歩8分、中之島駅(京阪電鉄中之島線) 徒歩13分、大江橋駅(京阪電鉄中之島線) 徒歩13分
11階建（1987年12月（築38年））
引渡時期はお問い合わせください

グラン・ビルド江戸堀 4階 403号室は、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩3分の好立地で、通勤や来客にとても便利です。面積は7.01坪とコンパクトで、スタートアップや少人数でのオフィスに最適です。設備にはエレベーターやトイレが備わっています。

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物件No.12605-0278

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グラン・ビルド江戸堀 4階 403号室（7.01坪）の基本情報

物件No	12605-0278
建物名	グラン・ビルド江戸堀 4階 403号室（7.01坪）
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目23-19 地図を見る大阪市西区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上4階 / 11階建
坪数（平米）	7.01 坪（23.17 ㎡）
築年月（竣工）	1987年12月（築38年）
耐震
構造	鉄筋コンクリート（RC）
最寄駅	肥後橋駅 (大阪メトロ四つ橋線 ) 徒歩3分肥後橋駅で他の物件を探す淀屋橋駅 (大阪メトロ御堂筋線 ) 徒歩6分淀屋橋駅で他の物件を探す渡辺橋駅 (京阪電鉄中之島線 ) 徒歩8分渡辺橋駅で他の物件を探す中之島駅 (京阪電鉄中之島線 ) 徒歩13分中之島駅で他の物件を探す大江橋駅 (京阪電鉄中之島線 ) 徒歩13分大江橋駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年7月2日

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	66,000 円（税抜）
坪単価	9,415円/坪
共益費/管理費等	6,000円
保証金/敷金	1ヶ月
保証金償却	確認中
礼金	1ヶ月
更新料	自動更新
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	ごみ処理代：1000円/月電気代：検針／入居時鍵交換代：27,500円（税込）／警備料：初回のみ3,300円（税込）／看板代：初回のみ33,000円（税込）／短期違約：6ヶ月未満は総賃料2ヶ月分、1年未満は総賃料1ヶ月分／火災保険加入必須
建物賃貸借区分
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	お問い合わせください
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備	エレベーター、トイレ、給湯
エレベーター	有り
トイレ	共用部、男女別
床仕様
空調
駐車場	有 36,300円
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考
担当者コメント	グラン・ビルド江戸堀 4階 403号室は、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩3分の好立地で、通勤や来客にとても便利です。面積は7.01坪とコンパクトで、スタートアップや少人数でのオフィスに最適です。設備にはエレベーターやトイレが備わっています。