天心堂ビル（テンシンドウビル） 3階 3B （32.11坪）

最終更新日：2026年6月9日

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賃料
478,500 円（税抜）
東京都豊島区池袋１丁目 7-14 地図で確認する
池袋駅(東武東上線) 徒歩7分北池袋駅(東武東上線) 徒歩14分、下板橋駅(東武東上線) 徒歩23分、池袋駅(ＪＲ湘南新宿ライン（前橋〜小田原）) 徒歩7分、池袋駅(東京メトロ副都心線) 徒歩7分
4階建（地下1階建）（1991年3月（築35年））
即入居可能

この物件の特徴・魅力

営業おすすめ
即入居可能
写真が豊富
男女別トイレ
エレベーターあり
ワンルーム
コスパ重視
30坪台オフィス
16～20人向けオフィス

担当者コメント

天心堂ビル 3階 3Bは、東武東上線「池袋駅」から徒歩7分のコンパクトオフィス・貸事務所です。落ち着きある環境に位置し、1991年築の安定感ある佇まいが魅力です。室内にはロスナイ換気扇を完備しており、常に快適な空気環境を維持しながら業務に集中できます。トイレやエアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。池袋エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いたワークスペースを確保したい企業様に最適です。

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物件No.12605-0202

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天心堂ビル（テンシンドウビル） 3階 3B （32.11坪）の基本情報

物件No	12605-0202
建物名	天心堂ビル（テンシンドウビル） 3階 3B （32.11坪）
所在地	東京都豊島区池袋１丁目7-14 地図を見る豊島区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上3階 / 4階建（地下1階建）
坪数（平米）	32.11 坪（106.16 ㎡）
築年月（竣工）	1991年3月（築35年）
耐震
構造	鉄筋コンクリート（RC）
最寄駅	池袋駅 (東武東上線 ) 徒歩7分池袋駅で他の物件を探す北池袋駅 (東武東上線 ) 徒歩14分北池袋駅で他の物件を探す下板橋駅 (東武東上線 ) 徒歩23分下板橋駅で他の物件を探す池袋駅 (ＪＲ湘南新宿ライン（前橋〜小田原） ) 徒歩7分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (東京メトロ副都心線 ) 徒歩7分池袋駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年6月9日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	478,500 円（税抜）
坪単価	14,901円/坪
共益費/管理費等	116,600円
保証金/敷金	6ヶ月
保証金償却	20％解約時
礼金	1ヶ月
更新料	1ヶ月更新新賃料
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	雑費：16500円/月 1年未満で解約の場合月額賃料、管理費の2ヵ月分、1年以上2年未満の場合月額賃料、管理費の1ヵ月分の違約金／その他償却条件：更新時10％償却／あんしんサポート24：16,500円(2年間一括)／鍵交換費用：27,500円／保険等：要
建物賃貸借区分
契約期間	3年
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	即入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、エアコン、トイレ、トイレ2箇所、給湯
エレベーター	有り
トイレ	共用部、男女別
床仕様
空調	有り
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	ロスナイ換気扇
担当者コメント	天心堂ビル 3階 3Bは、東武東上線「池袋駅」から徒歩7分のコンパクトオフィス・貸事務所です。落ち着きある環境に位置し、1991年築の安定感ある佇まいが魅力です。室内にはロスナイ換気扇を完備しており、常に快適な空気環境を維持しながら業務に集中できます。トイレやエアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。池袋エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いたワークスペースを確保したい企業様に最適です。