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物件No.12605-0149

博多ビジネススクエア 9階（59.09坪）

最終更新日：2026年6月12日

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賃料
974,985 円（税抜）
福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 24-13 地図で確認する
博多駅(福岡市空港線) 徒歩13分博多駅(福岡市七隈線) 徒歩13分、博多駅(ＪＲ博多南線) 徒歩13分、櫛田神社前駅(福岡市七隈線) 徒歩16分、祇園駅(福岡市空港線) 徒歩19分
10階建（新耐震基準/2020年6月（築6年））
即入居可能

この物件の特徴・魅力

機械警備
営業おすすめ
即入居可能
個別空調
OAフロア
写真が豊富
VR内見あり
エレベーターあり
50坪台オフィス
21～30人向けオフィス

担当者コメント

博多ビジネススクエア 9階は、福岡市空港線「博多」から徒歩13分のオフィス・貸事務所です。2020年竣工の築浅ビルで、天井高3,100mmの開放感ある空間が魅力。トイレや個別空調、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。共益費が0円という点も、毎月の固定コストを抑えたい企業様には大きなメリットです。24時間入退館可能で、駐輪場も完備されています。

平面図

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【外観・建物全体】

【専有部（募集フロア）】

【共用部・設備】

【平面図】

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物件No.12605-0149

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博多ビジネススクエア 9階（59.09坪）の基本情報

物件No	12605-0149
建物名	博多ビジネススクエア 9階（59.09坪）
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目24-13 地図を見る福岡市博多区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上9階 / 10階建
坪数（平米）	59.09 坪（195.33 ㎡）
築年月（竣工）	2020年6月（築6年）
耐震	新耐震基準
構造	鉄筋コンクリート（RC）
最寄駅	博多駅 (福岡市空港線 ) 徒歩13分博多駅で他の物件を探す博多駅 (福岡市七隈線 ) 徒歩13分博多駅で他の物件を探す博多駅 (ＪＲ博多南線 ) 徒歩13分博多駅で他の物件を探す櫛田神社前駅 (福岡市七隈線 ) 徒歩16分櫛田神社前駅で他の物件を探す祇園駅 (福岡市空港線 ) 徒歩19分祇園駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年6月12日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	974,985 円（税抜）
坪単価	16,500円/坪
共益費/管理費等	無し
保証金/敷金	3ヶ月
保証金償却	確認中
礼金	確認中
更新料	確認中
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	電気：管理会社検針による請求／水道・ガス：テナント様直接契約／専有部清掃費：テナント負担／ゴミ処理費用・産業廃棄物・粗大ごみ：有限会社福博清掃／セキュリティカード：入居時3枚無償貸与追加3,500円/枚
建物賃貸借区分	普通借家契約
契約期間	3年
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	即入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、エアコン、トイレ、給湯、駐輪場
エレベーター	有り
トイレ	有り
床仕様	OAフロア
空調	個別空調
駐車場	空無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	天井高3,100mm／OAフロア 50ｍｍ・荷重300kg/㎡
ビル設備の備考	電灯30A・動力100A・給水20A・排水100A／正面玄関開閉時間平日・土日祝 24時間／光ケーブル共用端子盤から店舗内まで配管／駐輪場有：各テナント3台まで／サイン（館銘板）正面エントランス館銘板
担当者コメント	博多ビジネススクエア 9階は、福岡市空港線「博多」から徒歩13分のオフィス・貸事務所です。2020年竣工の築浅ビルで、天井高3,100mmの開放感ある空間が魅力。トイレや個別空調、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。共益費が0円という点も、毎月の固定コストを抑えたい企業様には大きなメリットです。24時間入退館可能で、駐輪場も完備されています。