物件No.12510-0090
ルオーゴ汐留 6階 6 （149.02坪）
最終更新日：2025年12月18日
この物件の特徴・魅力
- 機械警備
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 個別空調
- 写真が豊富
- 男女別トイレ
- 駐車場あり
- エレベーターあり
- 40人以上向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせるルオーゴ汐留 6階 6 （149.02坪） の基本情報
| 物件No | 12510-0090 |
|---|---|
| 建物名 | ルオーゴ汐留 6階 6 （149.02坪） |
| 所在地 |
東京都港区東新橋２丁目3-3
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|
| 募集階層/階建 | 地上6階 / 11階建（地下1階建） |
| 坪数（平米） | 149.02 坪（492.62 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 2004年7月（築21年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2025年12月18日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
3,874,520
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 26,000円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 無し |
| 保証金/敷金 | 12ヶ月 |
| 保証金償却 | 無し |
| 礼金 | 無し |
| 更新料 |
無し 再契約 新賃料 |
| 更新事務手数料 | |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 造作価格 | 無し |
| その他費用 | 火災保険要加入／定期借家契約（契約期間3年）相談可 |
| 建物賃貸借区分 | 定期借家契約 |
| 契約期間 | 3年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | 2025年7月中旬より入居可能 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 |
エレベーター、エアコン、トイレ 設備：共用部男女別トイレ・個別空調・ エレベーター乗用3基（15人乗）人荷用1基（17人乗）・光ファイバーMDF盤迄引込済・機械警備・免震構造 天井高：2,600mm エントランス開閉時間：平日8時～20時 土日祝クローズ・時間外は通用口から入退館 駐車場：機械式28台（空き台数応確認）税込44,000円・敷金1ヶ月 |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 共用部、男女別 |
| 床仕様 | |
| 空調 | 個別空調 |
| 駐車場 | 有 |
| 特徴・魅力 | 免震構造、2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | ルオーゴ汐留 6階は、JR山手線「新橋」から徒歩5分のオフィス・貸事務所です。 新橋駅至近で、交通利便性に優れています。基準となるフロアは約149坪と大規模です。地下1階地上11階建ての6階部分で、開放感があります。定期借家契約3年の物件で、港区新橋エリアのオフィス・貸事務所をお探しの方におすすめです。 |
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