恵比寿アバックビル 4階 401 （24.73坪）

最終更新日：2026年5月1日

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賃料
1,090,910 円（税抜）
東京都渋谷区恵比寿南１丁目 3-9 地図で確認する
恵比寿駅(東京メトロ日比谷線) 徒歩2分恵比寿駅(ＪＲ山手線) 徒歩3分、恵比寿駅(ＪＲ埼京線) 徒歩3分、恵比寿駅(ＪＲ湘南新宿ライン（前橋〜小田原）) 徒歩3分、恵比寿駅(ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）) 徒歩3分
7階建（地下1階建）（1964年9月（築61年））
引渡時期はお問い合わせください

この物件の特徴・魅力

営業おすすめ
駅徒歩5分以内
写真が豊富
エレベーターあり
20坪台オフィス
11～15人向けオフィス

担当者コメント

恵比寿アバックビル 4階 401は、東京メトロ日比谷線「恵比寿」から徒歩2分の小規模オフィス・貸事務所です。
外壁やトイレなどの共用部がリニューアル済みで、非常に清潔感があります。看板の設置箇所も相談可能なため、視認性を重視する企業様にも最適です。エレベーターやエアコンなど、必要な設備も整っています。

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【共用部・設備】

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物件No.12605-0033

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恵比寿アバックビル 4階 401 （24.73坪）の基本情報

物件No	12605-0033
建物名	恵比寿アバックビル 4階 401 （24.73坪）
所在地	東京都渋谷区恵比寿南１丁目3-9 地図を見る渋谷区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上4階 / 7階建（地下1階建）
坪数（平米）	24.73 坪（81.75 ㎡）
築年月（竣工）	1964年9月（築61年）
耐震
構造	鉄筋コンクリート（RC）
最寄駅	恵比寿駅 (東京メトロ日比谷線 ) 徒歩2分恵比寿駅で他の物件を探す恵比寿駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩3分恵比寿駅で他の物件を探す恵比寿駅 (ＪＲ埼京線 ) 徒歩3分恵比寿駅で他の物件を探す恵比寿駅 (ＪＲ湘南新宿ライン（前橋〜小田原） ) 徒歩3分恵比寿駅で他の物件を探す恵比寿駅 (ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） ) 徒歩3分恵比寿駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。
最終更新日	2026年5月1日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	1,090,910 円（税抜）
坪単価	44,112円/坪
共益費/管理費等	90,910円
保証金/敷金	6ヶ月
保証金償却	1ヶ月
礼金	1ヶ月
更新料	1ヶ月再契約新賃料再契約要相談
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	契約期間：2030年12月15日までの定期借家契約／火災保険要加入／袖看板・共用看板・集合ポスト等々リニューアルや新設を検討中。看板設置箇所ご相談ください。
建物賃貸借区分	定期借家契約
契約期間
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	お問い合わせください
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	トイレ、エレベーター、ガスその他、エアコン
エレベーター	有り
トイレ	共用部
床仕様
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	外壁・共用廊下・共用トイレ等リニューアル済み／電灯30A×2・動力75A・ガス有（4号）・給排水有
担当者コメント	恵比寿アバックビル 4階 401は、東京メトロ日比谷線「恵比寿」から徒歩2分の小規模オフィス・貸事務所です。外壁やトイレなどの共用部がリニューアル済みで、非常に清潔感があります。看板の設置箇所も相談可能なため、視認性を重視する企業様にも最適です。エレベーターやエアコンなど、必要な設備も整っています。