第5叶ビル 3階（36.98坪）

最終更新日：2026年5月1日

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賃料
628,660 円（税抜）
東京都渋谷区渋谷３丁目 26-16 地図で確認する
渋谷駅(ＪＲ埼京線) 徒歩3分恵比寿駅(東京メトロ日比谷線) 徒歩12分、代官山駅(東急東横線) 徒歩12分、渋谷駅(ＪＲ山手線) 徒歩3分、渋谷駅(東京メトロ銀座線) 徒歩3分
8階建（地下1階建）（新耐震基準/1987年）
即入居可能

この物件の特徴・魅力

機械警備
駅徒歩5分以内
即入居可能
個別空調
OAフロア
写真が豊富
男女別トイレ
エレベーターあり
30坪台オフィス
16～20人向けオフィス

担当者コメント

第5叶ビル 3階は、ＪＲ埼京線「渋谷」から徒歩3分の小規模オフィス・貸事務所です。
駅から徒歩3分の好立地で、通勤や来客時の利便性に優れています。地下1階、地上8階建てのビルで、36.98坪の広さはスタートアップや支店展開にも適した規模感です。トイレや個別空調、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。敷地内には専用ゴミ置き場があり、業務効率も高まります。

平面図

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【外観・建物全体】

【共用部・設備】

【専有部（募集フロア）】

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物件No.12605-0012

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第5叶ビル 3階（36.98坪）の基本情報

物件No	12605-0012
建物名	第5叶ビル 3階（36.98坪）
所在地	東京都渋谷区渋谷３丁目26-16 地図を見る渋谷区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上3階 / 8階建（地下1階建）
坪数（平米）	36.98 坪（122.24 ㎡）
築年月（竣工）	1987年
耐震	新耐震基準
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	渋谷駅 (ＪＲ埼京線 ) 徒歩3分渋谷駅で他の物件を探す恵比寿駅 (東京メトロ日比谷線 ) 徒歩12分恵比寿駅で他の物件を探す代官山駅 (東急東横線 ) 徒歩12分代官山駅で他の物件を探す渋谷駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩3分渋谷駅で他の物件を探す渋谷駅 (東京メトロ銀座線 ) 徒歩3分渋谷駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年5月1日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	628,660 円（税抜）
坪単価	17,000円/坪
共益費/管理費等	92,450円
保証金/敷金	4ヶ月
保証金償却	1ヶ月解約時
礼金	1ヶ月
更新料	1ヶ月再契約
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	火災保険要加入
建物賃貸借区分	定期借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	即入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、エアコン、トイレ、駐輪場、バイク置き場
エレベーター	有り
トイレ	室内、男女別
床仕様	OAフロア
空調	個別空調
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	敷地内専用ゴミ置き場／駐輪場・バイク置場：要空確認
担当者コメント	第5叶ビル 3階は、ＪＲ埼京線「渋谷」から徒歩3分の小規模オフィス・貸事務所です。駅から徒歩3分の好立地で、通勤や来客時の利便性に優れています。地下1階、地上8階建てのビルで、36.98坪の広さはスタートアップや支店展開にも適した規模感です。トイレや個別空調、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。敷地内には専用ゴミ置き場があり、業務効率も高まります。