南池袋貸家 1階 A-4室（3.95坪）

最終更新日：2026年4月30日

賃料
67,000 円（税抜）
東京都豊島区南池袋２丁目 8-12 地図で確認する
東池袋駅(東京メトロ有楽町線) 徒歩3分都電雑司ヶ谷駅(都電荒川線) 徒歩5分、池袋駅(ＪＲ山手線) 徒歩8分、東池袋四丁目駅(都電荒川線) 徒歩8分、雑司が谷駅(東京メトロ副都心線) 徒歩9分
1972年10月（築53年）
2026年7月上旬より入居可能

南池袋貸家 1階 A-4室は、東京メトロ有楽町線「東池袋」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。
エアコンと共用のトイレが完備されています。駅から徒歩3分と近く、創業期の個人事業主様にも最適なサイズ感です。実用性を重視する方に向けた利便性の高い物件です。

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物件No.12604-0555

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南池袋貸家 1階 A-4室（3.95坪）の基本情報

物件No	12604-0555
建物名	南池袋貸家 1階 A-4室（3.95坪）
所在地	東京都豊島区南池袋２丁目8-12 地図を見る豊島区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上1階
坪数（平米）	3.95 坪（13.05 ㎡）
築年月（竣工）	1972年10月（築53年）
耐震
構造	鉄筋コンクリート（RC）一部木造
最寄駅	東池袋駅 (東京メトロ有楽町線 ) 徒歩3分東池袋駅で他の物件を探す都電雑司ヶ谷駅 (都電荒川線 ) 徒歩5分都電雑司ヶ谷駅で他の物件を探す池袋駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩8分池袋駅で他の物件を探す東池袋四丁目駅 (都電荒川線 ) 徒歩8分東池袋四丁目駅で他の物件を探す雑司が谷駅 (東京メトロ副都心線 ) 徒歩9分雑司が谷駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年4月30日

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	67,000 円（税抜）
坪単価	16,962円/坪
共益費/管理費等	5,000円
保証金/敷金	3ヶ月
保証金償却	2ヶ月
礼金	1ヶ月
更新料	1ヶ月更新新賃料
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	退去時ルームクリーニング及びエアコン掃除代（敷引）借主負担／鍵交換代：18,000円（別途消費税）／損害保険加入要（2年毎更新）／電気料金はオーナーより請求（集合メーターのため）／1年未満の解約時、短期違約金（賃料1ヶ月分）
建物賃貸借区分
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年7月上旬より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備	トイレ、エアコン、温水洗浄便座
エレベーター
トイレ	共用部
床仕様
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考
担当者コメント	南池袋貸家 1階 A-4室は、東京メトロ有楽町線「東池袋」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。エアコンと共用のトイレが完備されています。駅から徒歩3分と近く、創業期の個人事業主様にも最適なサイズ感です。実用性を重視する方に向けた利便性の高い物件です。